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Venise Zattere : résidence privée avec jardin au bord du canal
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Cette propriété unique, orientée au sud, est l'une des deux seules maisons donnant directement sur le canal de la Giudecca, le long de la tranquille et prestigieuse Fondamenta degli Incurabili. Connue pour son importance historique et littéraire - le poète Joseph Brodsky vivait à côté - la maison réunit deux bâtiments fusionnés, dont le plus ancien remonte au XVe siècle. Aménagée sur cinq niveaux, elle bénéficie d'une double exposition : deux étages donnent sur le canal de la Giudecca et sur un beau jardin privé, tandis que les autres s'ouvrent sur un jardin adjacent et sur un charmant ruisseau latéral. Libéré sur quatre côtés, il offre lumière et intimité dans chaque pièce, donnant une rare impression d'ouverture dans le contexte vénitien. L'intérieur comprend 16 pièces, dont cinq chambres à coucher, ainsi que des espaces de vie et un grenier spacieux. Toutes les pièces donnent sur le canal latéral, un endroit particulièrement paisible, surtout la nuit avec le bruit de l'eau caressant les fondations. Entièrement climatisée, la maison bénéficie également d'une brise naturelle et d'une atmosphère relaxante rappelant la campagne - "la campagne à Venise" - tout en étant à quelques pas du coeur de la ville. REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée privée mène à un atrium intérieur et à un long couloir. À droite, un salon s'ouvre sur le jardin privé ; en face, la salle à manger formelle donne sur le canal de la Giudecca. À l'arrière, une grande cuisine divisée en deux espaces - l'un avec une cheminée pour les repas, l'autre équipé d'appareils électroménagers - ainsi qu'un vestiaire et une salle de bains pour les invités. PREMIÈRE MEZZANINE Deux chambres et deux salles de bains se trouvent au niveau de la mezzanine. PREMIER ETAGE Un large couloir avec des étagères et des placards mène à un élégant salon avec de hauts plafonds et des vues spectaculaires sur le canal et le jardin. La chambre principale est directement reliée à l'espace de vie, formant une suite généreuse avec accès à une salle de bains située au niveau inférieur. DEUXIÈME ÉTAGE Trois pièces supplémentaires - actuellement deux chambres et une salle de détente/jeu - se partagent une salle de bains. Toutes bénéficient d'une excellente luminosité et d'une vue sur le rio latéral. LE COMBLE Au dernier étage, un grand grenier offre un vaste espace de rangement et un potentiel intéressant pour l'avenir.
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