Venezia, Appartement à vendre

Dans le cœur authentique du quartier du Castello, à quelques pas de la splendide église de San Zaccaria et de l'animée Riva degli Schiavoni, se trouve ce charmant appartement au deuxième étage d'un historique palazzo vénitien. Une propriété de grand charme, qui conserve la saveur de la tradition et offre de nombreuses possibilités d'amélioration.

Le logement couvre une surface brute d'environ 240 mètres carrés, avec des pièces spacieuses, des plafonds d'environ 3,50 mètres de haut et des sols en terrazzo vénitien d'origine qui embellissent les pièces principales. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend également un local technique et une cour privée exclusive, éléments rares et très recherchés dans le contexte urbain vénitien.

La distribution actuelle prévoit un grand hall d'entrée, un double salon scénographique de près de 50 mètres carrés, quatre grandes chambres, une cuisine séparée, trois salles de bains, une buanderie, des salles de stockage et des couloirs fonctionnels. La propriété a besoin d'une rénovation complète, avec un projet d'assainissement déjà défini. Un devis d'environ 630.000 € + TVA et frais techniques est déjà disponible, comprenant la rénovation des installations, des finitions, des salles de bains et l'adaptation des structures existantes.

Une fois rénovée, la propriété peut être transformée en une résidence prestigieuse ou un établissement d'hébergement haut de gamme, avec une configuration idéale allant jusqu'à cinq chambres et quatre salles de bains.

L'emplacement stratégique, à courte distance des principaux points d'intérêt historique, culturel et touristique de la ville, fait de cette propriété une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le cœur battant de Venise, avec le privilège de vivre dans un espace authentique, élégant et plein de potentiel.