Venezia, Penthouse 2 Chambres - 162 m² à vendre

Situé dans le sestiere de San Polo, l’un des quartiers les plus authentiques et résidentiels de Venise, cet appartement vénitien de caractère se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d’une altana privée.

Le niveau principal s’organise selon la distribution vénitienne classique, autour d’un important hall d’entrée de réception d’environ 50 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement.
À gauche, la partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi qu’un espace dressing.
À droite, la partie jour accueille un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, dans des volumes harmonieux, lumineux et parfaitement lisibles.

L’étage supérieur accueille une mansarde entièrement indépendante, dotée de poutres apparentes et déjà préparée pour l’installation d’une cuisine et d’une salle de bains. Cet espace autonome offre de nombreuses possibilités d’usage : bureau privé, suite invités, espace dédié aux adolescents ou pièce polyvalente, tout en préservant l’intimité du niveau principal.

La mansarde dispose d’un accès direct à l’altana privée, élément rare au cœur de Venise, offrant des vues dégagées sur les toits et un agréable espace extérieur.

L’appartement est proposé en parfait état, rénové 2n 2024, entièrement climatisé et immédiatement habitable. Livré sans mobilier, il permet une personnalisation complète et s’adapte aussi bien à un usage en résidence principale qu’en résidence secondaire.