Venise, Appartement 3 Chambres - 105 m² à vendre

Au cœur de Venise, dans le quartier raffiné de San Samuele, cette élégante résidence se trouve à quelques minutes à pied du Palais Grassi et du Campo Santo Stefano, dans une position privilégiée pour vivre la ville dans sa dimension la plus authentique et sophistiquée.

La propriété se situe au troisième étage d'un élégant petit immeuble à la façade extérieure remarquable et bénéficie d'une qualité particulièrement rare dans le contexte vénitien : une luminosité naturelle importante, mise en valeur par la présence de nombreuses fenêtres qui accompagnent et valorisent les espaces.

D'une superficie d'environ 105 m², l'appartement offre une distribution harmonieuse des espaces, avec un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres à coucher et deux salles de bain. Les pièces se succèdent avec un équilibre naturel, créant une résidence agréable et fonctionnelle, adaptée autant à la vie quotidienne qu'aux séjours prolongés au cœur de la ville.

Complètent la propriété un local de rangement, un espace buanderie au premier étage et un large hall d'entrée commun, qui introduit à la résidence avec discrétion et représentation.

Une position exceptionnelle
San Samuele est l'un des quartiers les plus élégants et évocateurs de Venise, capable de conjuguer le calme d'une dimension résidentielle avec la proximité des principaux lieux d'art et de culture vénitiens.

De là, le Palais Grassi et le Campo Santo Stefano sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le Grand Canal et le tissu raffiné de calli, palais historiques et lieux d'art qui caractérisent cette partie de la ville.

Une propriété qui interprète naturellement le charme discret de l'habitat vénitien, offrant une combinaison rare de position, luminosité et espaces bien distribués.

Mobilier
Sont inclus dans le prix de vente les meubles fixes présents dans la propriété.
Prédisposition pour la climatisation (pour 4 splits pour monter 2 moteurs)

Le mobilier restant pourra faire l'objet d'une négociation séparée avec la propriété.

Une résidence élégante et lumineuse, dans l'un des cadres les plus authentiques et recherchés de Venise.

AI ACT : certaines photos représentent une simulation de projet élaborée avec des outils d'intelligence artificielle. Image non contractuelle, dépourvue de valeur de représentation de l'état actuel du bien.