Référence : APM-86780694

Vente Villa - Fentange - État Gros œuvre fermé

5 Chambres 453 m² 7 salles de bains Surface extérieure 1 379 m²

3 990 000 €

Nichée au cœur d’une des localités les plus prisés de la commune de Hesperange, à Fentange, cette villa de très haut standing incarne l'alliance parfaite entre luxe contemporain, confort absolu et sérénité.

Située dans une rue sans issue, elle garantit une tranquillité totale tout en offrant un accès privilégié au quartier dynamique de la Cloche d’Or, ses écoles internationales et ses infrastructures de premier ordre.

Une architecture tournée vers l’excellence

Édifiée sur un terrain de 13,79 ares avec une surface habitable de 453 m² , cette propriété à basse consommation d'énergie (Classe B-B) se distingue par des prestations raffinées:

Espaces de vie : Une vaste entrée menant à d'élégantes pièces de réception baignées de lumière naturelle, complétées par un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire.

Espace Nuit : 4 suites spacieuses conçues comme de véritables havres de paix.

Détente & Loisirs : Une piscine extérieure privative (9 x 4 m), entourée de terrasses et balcons totalisant plus de 70 m² pour savourer chaque instant en extérieur.

Commodités Premium : Un ascenseur desservant les niveaux, une cave à vin pour les amateurs de grands crus, une buanderie et un garage fermé.


Un investissement dans la modernité

Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa offre encore la possibilité de personnaliser certains choix de finitions auprès du promoteur. Entre performance énergétique et design d'avant-garde, elle représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois.

RéférenceAPM-86780694
LocalisationFentange
TypeMaison
Chambres5
Surface453 m²
Salles de bains5
Salles de douche2
Surface extérieure1 379 m²
Année de construction2026
Nombre d'étages3

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

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Julien VINTI

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BARNES Luxembourg
56 avenue du Dix Septembre
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