Marrakech, Villa 7 Chambres - 1 000 m² à vendre

Située dans la prestigieuse Palmeraie de Marrakech, à proximité du Relais & Châteaux Ksar Char Bagh, cette élégante villa conjugue esprit familial chic et traditions architecturales marocaines.
Elle offre six grandes chambres et une suite, une magnifique piscine extérieure à débordement, ainsi qu’un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam beldi et vapeur, et une salle de massage. Salle de projection TV-cinéma et espace billard intégré au salon complètent les lieux de réception.
Une architecture pensée autour de trois principes
Intégration naturelle :
Construite en pisé avec la terre de Marrakech, la villa s’intègre harmonieusement à son environnement. Sous son allure « beldi » se dissimulent des installations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Convivialité & fluidité des espaces :
Organisée autour d’un patio central rafraîchi par un bassin, la villa distribue harmonieusement les espaces de vie (salon, cuisine, spa, salon vidéo). Cette conception favorise la convivialité tout en préservant intimité et sérénité.
Performance énergétique :
Isolation naturelle en pisé, chauffage solaire de l’eau, récupération des eaux de pluie, filtration écologique et climatisation réversible par pompe à chaleur garantissent confort et efficacité énergétique toute l’année.
Distribution
Rez-de-jardin :
Patio central, vaste salon avec cheminée, salle à manger et billard ouvrant sur la terrasse et la piscine, salle de projection, terrasse couverte avec cheminée, spa, ainsi que quatre chambres avec salles de bains privatives et accès jardin.
Étage :
Deux chambres avec terrasses privatives et une vaste suite avec bureau, cheminée et grande terrasse panoramique.
Extérieurs
Grande piscine avec bassin enfant, pergola, solarium, putting-green, potager avec brumisateur et jardin aromatique.
Sous-sol & dépendances
Atelier, espace polyvalent (fitness ou salle de jeux), chaufferie, buanderie, chambre froide, nombreux rangements et appartement de service avec deux chambres.