Marrakech, Riad 300 m² à vendre

Idéalement situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Médina, au calme d’une voie sans issue, ce riad d’habitation offre une qualité de vie rare.
Son emplacement est privilégié : accès voiture devant la porte, entouré de maisons d’hôtes de renom, à seulement 7 minutes à pied de la Médersa Ben Youssef et 15 minutes de la Place Jemaa el Fna.
Conçu et décoré par une architecte d’intérieur, ce riad allie élégance contemporaine et âme marocaine, grâce à des matières nobles, des volumes généreux et une ambiance chaleureuse et harmonieuse.
Avec 140 m² au sol et environ 320 m² habitables, il se prête aussi bien :
À une résidence principale confortable,
Qu’à une maison d’hôtes de charme,
Ou à un lieu professionnel haut de gamme.
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée élégant avec toilette invités
Patio central inondé de lumière avec grande piscine chauffée
Cuisine entièrement équipée + cellier (lave-linge + sèche-linge)
Salon ouvert sur salle à manger, ambiance douce et conviviale
1 chambre avec salle de bain privative, confortable et pratique
Étage
4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et toilettes séparées
Décor raffiné, volumes généreux, atmosphère paisible
Climatisation réversible + ventilateurs de plafond dans toutes les pièces
Rooftop
Espace déjeuner sous pergola, parfait pour recevoir
Douche extérieure
Salon outdoor pour bronzer, lire ou se détendre
Lumière, calme et intimité au cœur de la médina
Équipements & Confort
Toiture ouvrante motorisée, pilotable à distance via application
Fibre optique + deux répéteurs wifi
Caméras de sécurité (entrée riad + entrée terrasse)
Climatisation / chauffage réversible dans tout le riad
Finitions élégantes & état irréprochable
Un riad rare, lumineux, harmonieux, pensé pour vivre confortablement, recevoir et profiter — en toute tranquillité.
Dossier complet + visites disponibles