Marrakech, Villa 5 Chambres - 800 m² à vendre

Il est rare de trouver une propriété qui allie à ce point excellence, caractère et raffinement. Cette villa de plain-pied est une véritable œuvre architecturale où le charme intemporel du Maroc impérial s'harmonise avec une modernité élaborée. Elle réinvente astucieusement l’esprit antique avec une sophistication contemporaine.

Nichée sur un domaine privé d’un hectare avec VNA, la propriété s'ouvre sur un parc paysager remarquable, une véritable œuvre d'art botannique. Plus de 1 000 arbres fruitiers, des oliviers majestueux, des cactus artistiques et des palmiers créent une atmosphère sereine, enrichie par un système d'irrigation automatisé, des bassins ornementaux et des cascades apaisantes qui rythment le jardin.

La villa offre près de 800 m² de confort, mettant en avant des matériaux nobles comme le marbre et le stucco artisanal, ainsi que des équipements techniques d’un très haut niveau : chauffage au sol, climatisation centralisée, et des fenêtres cintrées sur mesure, le tout réalisé avec un souci du détail imprégné d’une quête de perfection.

Dès l’entrée, un patio couvert agrémenté d’un bassin central suggère un art de vivre raffiné. Les espaces de réception, vastes et lumineux, s’ouvrent harmonieusement entre les salons, la salle à manger et la cuisine moderne.

La zone nuit présente des volumes impressionnants, dont une somptueuse Master Suite de 80 m², avec un dressing sur-mesure et une salle de bains en marbre baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Trois autres suites, chacune avec une ambiance unique, complètent cet ensemble, toutes dotées de terrasses privées surplombant les jardins luxuriants et offrant une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes de l’Atlas.

Le domaine propose également des installations de loisirs exceptionnelles :
- Piscine de 15 x 7 mètres avec local technique impeccable
- Terrain de tennis en terre battue parfaitement entretenu
- Boulodrome ombragé par des arbres centenaires
- Pavillon pool house avec cuisine d’été entièrement vitrée
- Hammam traditionnel avec vestiaires et douches
- Espace extérieur de style marocain pour des réceptions raffinées
- Maison de gardien, ateliers de service, et plusieurs espaces de stationnement couverts.

Un vaste sous-sol de 80 m², incluant buanderie et cave, achève cet ensemble rarissime.