Marrakech, Riad 7 Chambres - 480 m² à vendre

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de la médina de Marrakech à Dar El Bacha, à proximité immédiate du Musée des Confluences, le Riad bénéficie d’un emplacement stratégique, au croisement du patrimoine culturel, de l’art de vivre marocain et de l’effervescence de la ville ocre.

Cette propriété singulière séduit par son identité architecturale, ses espaces harmonieusement aménagés et son atmosphère alliant caractère marocain et confort contemporain. Pensé pour accueillir une clientèle en quête d’authenticité et de prestations soignées, le riad offre un cadre propice à une expérience d’hospitalité intimiste.

La maison d’hôtes comprend sept chambres avec salle de bain privative, offrant chacune un espace de confort et d’intimité.
Au rez-de-chaussée, un patio accompagne un espace dédié au bien-être, aménagé en salle de massage, ainsi qu’une boutique, apportant une dimension supplémentaire à l’expérience proposée et ouvrant la voie à des concepts complémentaires.

Les terrasses et le rooftop prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et dévoilent de belles perspectives sur les toits de la médina et les reliefs de l’Atlas. Un cadre privilégié pour imaginer des moments de détente, des instants de convivialité ou une offre exclusive destinée à une clientèle exigeante.

Édifiée sur 167 m² au sol, la propriété bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec deux accès indépendants, dont l’un directement depuis une rue principale. Cette disposition renforce la visibilité du bien et facilite la mise en place d’une exploitation associant plusieurs activités.

La présence du local commercial constitue un atout majeur, apportant une véritable dimension patrimoniale et des perspectives de valorisation complémentaires.

Dans cet environnement particulièrement recherché, l’emplacement se prête également au développement d’un concept de restauration ouvert à une clientèle extérieure, en complément de l’activité d’hébergement. Cette possibilité permet d’envisager une approche plus globale de l’hospitalité, en faisant du lieu une adresse à part entière au sein de la médina.

Actuellement exploité en maison d’hôtes classée, le Riad, titré, conjugue ainsi emplacement premium, capacité d’accueil, espaces dédiés au bien-être et potentiel commercial.