Référence : APM-87471875

Ladbroke Grove, Holland Park

4 Chambres 181 m² 3 salles de bains/douche

4 798 520 € | 3 999 950 £

Située entre Holland Park et Notting Hill, cette maison de quatre chambres bénéficie d'un code postal enviable ; reculée par rapport à la route, elle offre dès le départ une sensation de calme. Récemment rénovée avec une sensibilité contemporaine et chaleureuse, ses intérieurs sont définis par des matériaux naturels, des détails sur mesure et une abondance de lumière, avec une disposition spacieuse qui s'adapte aux rythmes de la vie familiale moderne. Les chaleureux parquets en bois et les murs pâles dans la teinte 'Pointing' de Farrow & Ball donnent le ton à travers le vaste rez-de-chaussée, tandis que des étagères intégrées encadrent une cheminée contemporaine dans le salon. Les fenêtres à guillotine laissent entrer la lumière du soleil et le chauffage au sol couvre tout le sol.
Une verrière Crittall pleine hauteur mène à la cuisine et à la salle à manger, le cœur social de la maison. Un îlot en marbre impérial sculptural en cascade ancre la cuisine, servant aussi de bar pour le petit-déjeuner, tandis que l'ébénisterie sur mesure, la quincaillerie dorée et les appareils haut de gamme apportent une élégance discrète. Des puits de lumière attirent la lumière naturelle au cœur de l'espace, illuminant deux espaces repas distincts : une banquette décontractée et un cadre plus formel pour les grands rassemblements. Au-delà, des portes vitrées s'ouvrent sur un patio privé carrelé, tandis que le papier peint floral Jane Clayton et le lambris vert fougère apportent une note ludique à la buanderie.
À l'étage supérieur, la suite parentale a une atmosphère résolument privée, avec des fenêtres à guillotine et un puits de lumière illuminant l'espace et des placards intégrés généreux qui maintiennent l'ordre. La salle de bains attenante est équipée d'une double vasque avec plan en marbre et d'une baignoire posée sculpturale. Trois autres chambres occupent le premier étage, chacune avec des placards intégrés et la même palette de matériaux épurée. L'une dispose de sa propre salle de bains privée, tandis que les deux autres s'ouvrent par des portes Crittall sur une terrasse privée – un coin ensoleillé avec vue sur l'étage inférieur à travers deux panneaux vitrés.

RéférenceAPM-87471875
LocalisationLondon
TypeMaison
Chambres4
Surface181 m²
Salles de bains3
Energy Efficiency Rating (Current)80 (C)
Energy Efficiency Rating (Potential)83 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

  • Tenure type : Freehold
  • Council Tax Band : G

Diagnostic de performance énergétique: Energy Efficiency Rating (Current) : B

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BARNES London in partnership with Domus Nova
113-115 Old Brompton Road - South Kensington
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