Arbaz, Chalet 11 Chambres - 555 m² à vendre

Érigé sur une parcelle de 2700 m2, ce domaine regroupe deux magnifiques chalets: un chalet de construction récente et un chalet typique au cœur des Alpes valaisannes.



1) Le chalet récent d'une surface utile de 531 m2 dont 380 m2 habitables a été construit en 2021 tout en vieux bois, vous y retrouvez toute l'authenticité d'un chalet de montagne avec des matériaux nobles.



Chaque pièce apporte un détail, une histoire, une pièce de décoration unique... Vous serez emballés par les mains courantes faites et découpées par un artisan ferronnier, le parquet massif est en chêne raboté, par le jeu de lumières dans les salles de bains détaillé par la faïence à motif, le plan de cuisine en zinc vieilli antique, les éléments de cuisine en chêne azuré bleu, les marches d’escaliers sont des plateaux de grange en vieux sapin brossé, la charpente en vieux bois taillé à la hache, la double hauteur du salon cathédrale, la cheminée en vieux bois chemisée par un miroir en vieux bronze provenant d'une ancienne brasserie.



Vous l'avez compris ce bien de prestige incarne l'élégance et le confort, mariant modernité et charme alpin dans un cadre naturel exceptionnel.



2) Le second chalet d'une surface habitable de 175 m2 a été construit en 1974 tout en madrier avec une base en pierre de Saint Léonard et rénové en 2020.



Chaleureux et cosy, ce bien possède un véritable cachet. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres (dont 3 avec accès direct au balcon plein Sud), deux salles de bains, un W.C. visiteurs, une terrasse extérieure aménagée. A l'orée de la forêt, proche du bisse, le chalet vous permettra de vous ressourcer, en famille, en couple ou entre amis, vous profiterez d'un cadre idyllique. Le Chalet est déjà parfaitement équipé pour un séjour réussi. En plus des équipements classiques, vous profiterez de son espace bien-être ou de vous détendre sur des chaises longues, et savourer un barbecue et vous réchauffer au coin d'un feu de cheminée.



Les extérieurs sont aménagés avec goût et s’adaptent en toute saison: boulodrome, jacuzzi creusé avec une vue 180°, un raccard, des espaces verts, un garage et des places de parc extérieures et un bûcher.



Véritable coup de cœur pour les amoureux du Valais !!!











Descriptif détaillé:



Lot 1

- Parcelle no 2184 de 1371 m2

- Vente en résidence principale: surface de 531 m2 dont 380 m2 habitables

Chalet neuf construit en 2021 avec des matériaux de très haute qualité (façades et charpente

en vieux bois taillé à la hache)

- Rez de jardin donnant sur une belle terrasse en pierre dont une partie couverte

- Grand salon, hauteur 5 mètres, avec cheminée

- Salle à manger donnant sur une spacieuse cuisine

- Chambre à coucher parentale orientation plein Sud avec salle de bain : double

vasque/douche/baignoire/WC

- Dressing

- WC visiteurs

- Local de rangement de 60 m2 donnant sur accès extérieur

- Terrasse couverte de 20 m2

- Bûcher de 4 m2



Rez supérieur:

- Hall d’entrée avec vestiaire

- Buanderie et local technique

- Grand garage pour 4 voitures



Premier étage:

- Mezzanine donnant sur séjour

- 2 chambres

- 1 chambre/bureau

- 1 salle de bain avec douche Hammam/WC



Deuxième étage

- 2 chambres

- 1 salle de bain douche/WC

- 1 grande salle de 85 m2 avec terrasse de 15 m2 + escalier extérieur pouvant servir de salle de réception/salle de jeux/ou possibilité de créer un appartement car accès indépendant avec l’extérieur



Possibilité d’installer une cheminée car conduit existant





Annexes :

- Grand garage pour 4 voitures

- 1 place sous couvert balcon

- Nombreuses places extérieures



Lot 2

- Parcelle no 2183 de 1287 m2

- Vente en résidence secondaire surface de 212m2 dont 175m2 habitables

- Chalet en madriers et pierres construit en 1974 et rénové en 2020

- 3 places de parking extérieures



Rez de jardin

- Hall d’entrée

- Local de rangement

- WC visiteurs

- Salon/Séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte

- Sauna/douche/WC

- Terrasse

- Jacuzzi

- Terrain de pétanque



Étage:

- 2 chambres à coucher couchage 160/200

- 2 chambres à coucher avec lits superposés

- 1 salle de bain douche/WC/buanderie

- 1 salle de bain avec baignoire/WC



Annexe:

- Grand garage de 28 m2 pour 1 voire 2 voitures

- 1 cave/local technique de 9 m2

- Mazot de15 m2