Confignon, Villa jumelée 4 Chambres - 167 m² à vendre

\"Les Villas Héméréa\" est un projet de 5 villas jumelles de standing à l’architecture contemporaine et durable.

Lumineuses et élégantes, ces magnifiques villas en pignon offrent entre 218 m² et 236 m² utiles répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un couvert double.

Implantées sur de belles parcelles paysagées et ouvertes sur d’agréables espaces extérieurs, elles vous séduiront par leur architecture moderne, leurs finitions de qualité et leurs prestations en matière d'énergies renouvelables.



L'agencement intérieur des maisons est prévu ainsi :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, wc visiteurs, belle cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse et le jardin.



1er étage : dégagement avec lumière zénithale, suite parentale avec salle de douche en suite, 3 chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec wc complète l'étage.



Sous-sol : grande salle de jeux, buanderie/local technique de près et cave.



A l'extérieur : vous profiterez de 2 terrasses idéalement exposée et d’un agréable jardin. Un couvert pour 2 voitures complète parfaitement l’ensemble.



Les villas sont vendues sur plans. Elles bénéficieront d’une construction soignée et vous pourrez personnaliser votre intérieur.



La Résidence :

Les villas seront séparées par une haie et une clôture. Elle disposeront également d'un portail d'accès piéton.



Performances énergétiques :

Le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec une distribution par le sol.

Les villas sont équipées de panneaux thermiques et photovoltaïques en toiture fournissant une partie de l'eau chaude sanitaire et de la production électrique servant notamment à alimenter la PAC.



Répondant à la norme THPE (Très hautes performances énergétiques), ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.

Par ailleurs, en plus d'un bénéfice écologique et d'une économie sur votre consommation énergétique, ce label vous permet une exonération de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans.







Particularité(s) :

Cette villa est en quote-part terrain, contrat de construction et frais de mise en valeur.



ÉTAPES DE VENTE



1. Présentation du projet avec possibilité de rendez-vous sur place.

2. Signature de la convention de réservation et versement d'un acompte de CHF 50'000.- sur le compte du notaire.

3. Financement : Mise en relation avec notre partenaire financier du projet pour l'étude votre financement

4. Validation du dossier de financement par l'établissement financier

5. Signature de l'acte de vente pour la part terrain et signature du contrat d'entreprise générale chez le Notaire

6. Demandes et traitement des travaux modificatifs éventuels avec l'entreprise générale

7. Choix de la cuisine, des sanitaires et des revêtements de sol selon planning de l'entreprise générale - Construction du projet.

8. Remise des clés de votre maison.





NB : Les images de synthèse et les plans sont illustratifs et non contractuels. Seul le descriptif de construction et le contrat du constructeur font foi.