Gentilino, Appartement 189 m² à vendre

A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 189 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.

La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour offrir intimité, luminosité et qualité de vie. Le choix de un seul appartement par étage confère à chaque unité une grande intimité, de grandes ouvertures sur les différentes façades, une distribution intérieure aérée et bien organisée.

L'appartement occupe tout le rez-de-chaussée de l'immeuble a une surface brute d'environ 149 mètres carrés et se distingue par son rapport privilégié avec les espaces extérieurs : la terrasse couverte d'environ 31 mètres carrés et le jardin privé d'environ 200 mètres carrés deviennent un prolongement naturel de la zone de vie, offrant des espaces idéaux pour vivre à l'extérieur dans un cadre soigné et paisible.


Distribution des espaces

Living area

• hall d'entrée avec atrium et vestiaire ;


• Spacieux espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine avec îlot;


• Accès direct à la terrasse couverte;


• Jardin privé d'environ 200 mètres carrés, idéal pour les moments de détente, de convivialité et de vie en plein air.


• pratique garde-manger/rangement;


• salle de bain pour les invités.

• chambre principale avec salle de bain attenante;


• deux autres chambres;


• deuxième salle de bain complète desservant les chambres.

• cave privée;


• buanderie privée;


• 2 places de parking garage disponibles à CHF 70'000.- chacune.

• Résidence de construction récente dans un contexte vert et réservé;


• seulement 6 unités d'habitation;


• appartement de plain-pied;


• orientation sud-ouest et ouvertures sur plusieurs côtés ;


• terrasse couverte d'environ 31 m2 et jardin privé d'environ 200 m2;


• espace vert commun, locaux à vélos/passagers et parking extérieur pour les hôtes;


• situation près du petit lac de Muzzano, à quelques minutes du centre de Lugano.