Gentilino, Appartement 108 m² à vendre

Dans le cadre magnifique de Collina d'Oro - Montagnola, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Lugano, nous proposons à la vente un appartement lumineux de 4,5 pièces à Gentilino, entièrement rénové en 2021 et prêt à être emménagé.
Il dispose d'une surface habitable de 120 m², avec une magnifique terrasse couverte et habitable de 12 m².

Gentilino offre la tranquillité d'un petit village niché dans la verdure, à quelques minutes du centre de Lugano. Les commerces, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, tout comme la crèche, l'école primaire et TASIS The American School in Switzerland, l'école internationale de Montagnola qui accueille des élèves de la petite enfance jusqu'au baccalauréat.

• Un emplacement idéal pour les familles, dans une commune qui applique par ailleurs un coefficient d'imposition de 60 %, l'un des plus bas du canton.

• le salon qui s'ouvre sur la salle à manger et, en partie, sur la cuisine moderne, rénovée en 2021,


• relié à la terrasse couverte d'environ 12 m², elle aussi rénovée et équipée d'un store, offrant une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes,


• l'espace de vie spacieux et lumineux comprend :
  
  
  
  • une chambre double et
  
  
  • 2 autres chambres, idéales comme chambres d'enfants (bureau ou chambre d'amis).
  
  
  • 2 salles de bains, dont une avec baignoire et double vasque,
  
  
  • un couloir et un débarras pratique complètent les espaces intérieurs.