Actualités récentes de
Villa "Fleur des Alpes" ? Quartier sous-gare
Les conversions de devises sont fournies à titre indicatif. Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.
Villa « La Fleur des Alpes » ? signée Pierre Pavesi
Nichée dans le prestigieux quartier sous-gare de Lausanne, entre les rives du lac Léman et le centre-ville, à proximité immédiate du Parc de Milan, la villa « La Fleur des Alpes » bénéficie d'une situation des plus enviées. La gare CFF est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme de nombreuses écoles, des commerces et transports publics.
Édifiée en 1927 par le célèbre architecte lausannois Pierre Pavesi, la villa illustre le charme intemporel de l'architecture de l'époque. Elle séduit par ses éléments classiques préservés ? volumes généreux, hauteurs sous plafond, balcons ouvragés ? qui lui confèrent caractère et authenticité.
La propriété se compose de trois appartements loués d'environ 82 m² chacun, offrant une distribution harmonieuse et lumineuse :
? Rez-supérieur : un appartement de 4 pièces.
? 1er étage : un appartement de 4,5 pièces avec deux balcons et une belle vue
sur le lac.
? 2ème étage : un appartement de 4,5 pièces, prolongé par une mezzanine
aménagée, également orienté vers le lac.
En complément, le rez-inférieur accueille un local actuellement utilisé comme bureau, ainsi que les espaces techniques et de service.
Aujourd'hui, la villa génère un revenu locatif annuel d'environ CHF 90'000.?, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Sa configuration et son emplacement stratégique laissent également entrevoir de réelles possibilités de développement et de valorisation.
Un bien rare, qui s'adresse autant aux amateurs de demeures historiques lausannoises qu'aux investisseurs avisés en quête d'un placement patrimonial alliant charme, rendement et potentiel.
Ce bien vous est présenté par:
Besoin de conseils pour acquérir une maison de campagne?
Alors que le retour aux sources semble être une nécessité vitale, le cœur de nos campagnes ne cesse de battre au gré des saisons. Immuables et vraies, nos terres rurales offrent un mode de vie en harmonie avec la nature. Prenez la clé des champs et mettez-vous au vert.
DécouvrirS'inscrire à notre newsletter.
Nos actualités sur l'immobilier de luxe et nos évènements
Vous êtes intéressé(e) par ?
