Dans un quartier de villas paisible et verdoyant, BARNES Lausanne vous propose ce bien à seulement quelques minutes des commerces, des transports, des écoles publiques et de l’école privée \"International School of Lausanne\".
Construite en 2004 sur une parcelle de 1’100 m² et soigneusement entretenue, cette villa au confort moderne s’intègre de manière optimale dans son environnement.
Orientée plein Sud, la surface habitable de 423 m² profite d'une excellente luminosité grâce à ses baies vitrées.
Cette maison individuelle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, répartis sur quatre niveaux. Grâce à une construction réfléchie, il est tout à fait envisageable de réunir facilement ces deux logements pour créer une grande maison.
L'appartement au rez-de-chaussée est disponible immédiatement, tandis que celui à l'étage le sera à la fin du mois de septembre.
La propriété, déjà constituée en PPE (propriété par étage), offre un potentiel locatif annuel de CHF 144'000.–, ce qui représente un rendement supérieur à 4 %. Elle sera vendue libre de tout locataire.
Un bien d'exception, complété par une piscine chauffée, deux garages box ainsi que de nombreuses places extérieures.
Emplacement du bien
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