Montreux, Manoir 17 Chambres - 1 143 m² à vendre

La propriété historique, la Villa Beauregard, est un bijou architectural dans l'élégante commune de Montreux.



Édifiée en 1891-1892 pour Ami Chessex, elle incarne une résidence personnelle distinguée.



Ce villa-château majestueux reflète l'opulence de l'époque néo-Louis XIII avec ses parements de briques et ses menuiseries originales de la Maison Held, synonymes d'authenticité et de raffinement.



Marquée par un riche patrimoine culturel, la Villa Beauregard a abrité les ateliers des célèbres sculpteurs Negri et Uberti dès 1909. Ces espaces, nichés dans le sous-sol, ont vu naître d'exceptionnelles œuvres d'art et pourraient se métamorphoser en lieux de vie ou de travail stimulants.



Son orangerie originelle en hémicycle, qui se déployait élégamment dans le jardin sud-est, était l'un des attraits distinctifs de la propriété, promettant tranquillité pour les matinées ensoleillées ou les soirées paisibles.



Villa Beauregard est plus qu'une demeure ; c'est un fragment d'histoire et un écrin pour une vie de luxe et de culture, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux d'inscrire leur chapitre dans son histoire millénaire, offrant non seulement un toit mais une véritable expérience.



Notre Private office est fier de vous présenter cette opportunité unique. Un pan de l'histoire de Montreux vous attend, ainsi que la chance de posséder un prestigieux domaine de la région.



Perchée sur le quai des fleurs, en première ligne, la Villa Beauregard s'élève dans un quartier résidentiel privilégié avec une vue splendide sur le lac et les montagnes. La rareté des offres dans ce secteur souligne l'exclusivité de notre proposition, où les appartements ont récemment atteint des prix entre CHF 15'000 et CHF 25'000 le m².



Nous vous offrons bien plus qu'un appartement ; il s'agit d'un bâtiment de 11’500 m3 réparti sur 4 étages, plus arcades en duplex, où l'espace et l'architecture fusionnent pour une harmonie parfaite. Ce lieu historique, ancien internat de jeunes filles et habitation familiale depuis 1996, est prêt pour une nouvelle vie.



Adaptée à une clientèle privée variée et aussi parfaite pour une fondation, cette propriété représente une occasion parfaite pour un investisseur averti.

Une analyse détaillée, en collaboration avec les autorités d'urbanisme, révèle de multiples possibilités :

- Des appartements de luxe en PPE, le bâtiment étant déjà constitué en PPE avec une grande flexibilité d'aménagement.

- Un EMS de luxe bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, susceptible de se convertir en résidence-service de prestige.

- Un hôtel particulier, en attente d'approbation communale pour un changement d'affectation

- Une clinique esthétique, un centre médical ou une école hôtelière de premier plan, chacun de ces projets permettant à l'investisseur de se distinguer dans son secteur.



Découvrez le potentiel de la Villa Beauregard, un bien qui offre plus qu'une habitation d'exception : une envergure et une présence inégalées sur le marché du luxe immobilier.