Référence : CPR-97616
Deux villas à rénover sises sur une parcelle de plus de 2'100 m²
6 Chambres 266 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 125 m²
4 309 404 € | 3 950 000 CHF
Située à Vandœuvres, proche de la Seymaz, cette propriété réunit deux villas sur un même terrain de 2’125 m², offrant un beau potentiel de rénovation.
La première villa, d'une surface au sol de 124 m², propose un séjour prolongé par une véranda avec accès à la terrasse, une cuisine ainsi que trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un sous-sol avec buanderie et espaces de rangement complète l’ensemble.
La seconde villa, d'une surface au sol de 142 m², dispose d’un séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse couverte, d’une cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Elle bénéficie également d’un sous-sol comprenant un garage et des espaces de stockage.
A noter également que le sous-sol d'environ 230 m² est commun aux deux villas.
Une vaste cour pavée, un garage double et un couvert à voitures offrent de nombreuses possibilités de stationnement.
Les deux villas nécessitent une rénovation complète. Une opportunité de repenser les espaces et de valoriser ces deux habitations dans un environnement recherché.
*IMPORTANT, la propriété se trouve dans la zone de protection des rives (Seymaz) et est inconstructible. Les constructions existantes peuvent être rénovées mais en conservant sa destination actuelle.
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