Villars-Burquin, Villa 7 Chambres - 240 m² à vendre

Cette élégante villa de 2015, érigée par une entreprise régionale reconnue pour son savoir-faire, offre une qualité de construction irréprochable et des matériaux haut de gamme. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’une vue spectaculaire et imprenable sur le lac et la chaîne des Alpes.



Parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie, cette propriété se compose de deux logements indépendants :



Appartement principal – 6.5 pièces | 170 m²



Réparti sur deux niveaux, il comprend cinq chambres, ainsi qu’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger. De généreuses baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Tous les stores sont électriques, pour un confort optimal.



Appartement indépendant – 3.5 pièces | 70 m²



Situé au rez inférieur avec terrasse privative, il dispose de deux chambres, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour la location ou un usage multigénérationnel.

Actuellement loué à Fr. 1'300.– + charges, ce logement génère un revenu locatif attractif.



Installations techniques de pointe



* 120 m² de panneaux photovoltaïques

* Batterie de stockage de 11 kWh

* Système d’alimentation de secours

* Pompe à chaleur couplée au solaire passif (triple vitrage)

* Borne de recharge pour véhicule électrique

Résultat : aucune dépense énergétique, bien au contraire – vous produisez plus que vous ne consommez

* 2 garages intérieurs avec portes motorisées

* 6 à 7 places de parc extérieures, idéales pour accueillir famille et visiteurs



Trois terrasses, un magnifique jardin arboré entretenu par robot tondeuse, ainsi qu’une place de feu pour profiter pleinement des soirées estivales.