Riferimento : APM-85599294

Appartamento Paris 6ème

3 Camere 159 m²

4 300 000 €

Very close to the Luxembourg garden, in an old building with elevator, this fully renovated, air-conditioned apartment is located alone on the fourth floor.
It comprises an entrance hall opening onto the living room, dining room and master bedroom with en suite dressing room and full bathroom. These three master rooms offer a lovely unobstructed view of the street, with the Hôtel de Nivernais (built in 1543) as the only opposite, and a fine view of the towers of the Saint-Sulpice church. Also opening onto a pleasant courtyard, the entrance hall leads to a second bedroom with en suite shower room and toilet, a hallway leads to the fitted and equipped kitchen, the third bedroom with en suite shower room, the guest toilet and the laundry room.
A cellar completes this property.

Rare for its address, its view, its renovation combining the charm of the old with the comfort of a fine renovation.

Oak paneling crafted by Compagnons du Devoir, Versailles parquet, and working fireplaces in the three street-facing rooms. Herringbone parquet, marble, and Burgundy stone in the courtyard-facing rooms. Triple glazing for sound and thermal insulation, double-flow air conditioning, particle filter, integrated sound system, installed televisions, home automation system, and adjustable lighting throughout the apartment

RiferimentoAPM-85599294
PosizioneParis 6ème
TipoAppartamento
Locali5
Camere3
Superficie159 m²
Anno di costruzione1840
Piano4
Numero di piani7
DPE121 (C)
GES9 (B)

Spese di agenzia addebitate al venditore.
In coproprietà : SÌ (36 lotti)
Spese annue : 5164 €

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1640 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2290 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Saint-Germain-des-Prés
13 rue Bonaparte
75006 Paris

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