Novidade

Paris 4ème, Apartamento 1 Quarto - 64 m² para arrendar

4 000 € / mês Despesas incluídas

64 m² 1 Quarto

Referência : APM-87472724

Apartamento Paris 4ème

1 Quarto 64 m² 2 casas de banho/duches

4 000 € / mês Despesas incluídas

Rue des Guillemites –

Located on the 3rd and top floor (no elevator) of a prestigious, secure and peaceful residence featuring a leafy courtyard, this duplex apartment offers a particularly tranquil living environment.

The apartment boasts 64.02 sqm of Carrez living space and 82.24 sqm of total floor area.

It comprises a bright living room overlooking the leafy courtyard, with a fully fitted and equipped open-plan kitchen and access to a pleasant terrace.

A bedroom with built-in storage and an en-suite shower room completes this level.

Upstairs, a spacious living area offers a variety of layout possibilities and includes a dedicated office area, ample storage space, and a bathroom with a large bathtub and toilet.

A private 7 sqm terrace completes this property.

Individual electric heating and hot water.

Monthly rent: €4,000, including charges.

Security deposit: €7,528, equivalent to two months’ rent excluding charges.

Agency fees: 10% of the annual rent excluding charges, plus 20% VAT, amounting to €5,420.16 including VAT (including the inventory of fixtures, charged at €3.03/sqm, i.e. €193.92).

Please note: This property is available exclusively under a French Civil Code lease (Code civil), for use as a secondary residence or under a company lease.

VIRTUAL TOUR AND/OR 360° VIEWING AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT.

ReferênciaAPM-87472724

LocalizaçãoParis 4ème

TipoApartamento

Assoalhadas3

Quartos1

Área64 m²

Casa de banho1

Casa de banho com duche1

Ano de construção1660

Andar3

Renda4 000 € / mês Despesas incluídas

Encargos mensais236 €

DPE221 (D)

GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Renda 4 000 € / mês despesas incluídas, entre os quais :

236 € de despesas de arrendamento (estimativa mensal com acerto anual)
Sem qualquer acréscimo ao valor da renda
Parte relativa aos honorários e ao inventário : 194 €
Caução : 7 528 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Casa de banho/lavabos

Chuveiro

Entrada

Escritório

Quarto

Sala de estar/cozinha

Código digital

Congelador

Fibra ótica

Forno

Frigorífico

Intercomunicador

Máquina de lavar a louça

Máquina de lavar roupa

Micro-ondas

Mobilado

Placa de fogão

Porta blindada

Televisão

Têxteis para o lar

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 221 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1340 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1840 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Léna CROIZARD

BARNES Rentals Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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