Abra as portas da BARNES New York e confie-nos o seu projeto.
Uma equipa ao seu dispor
Adrien GOUIRAND
Managing Director
Alison GRAHAM
Managing Director
Olivier CHARTRAND
Licensed Real Estate Salesperson - Agente contratante independente
Myriam BENHAMOU
Licensed Real Estate Salesperson
Taylor GENDRON
Licensed Real Estate Salesperson
Katie HAGGERTY
Licensed Real Estate Salesperson
Patricia Haggerty
Licensed Real Estate Salesperson
Marina KAPITANNIKOVA
Licensed Real Estate Salesperson
Pierre-Antoine LEVY
Licensed Real Estate Salesperson
Hugo MACHADO DA LUZ
Licensed Real Estate Salesperson
Charlie MCLEAN
Licensed Real Estate Salesperson
Benjamin Teper
Licensed Real Estate Salesperson
Jing YANG
Licensed Real Estate Salesperson
Ally DREVO
Licensed Real Estate Salesperson
Marine MULLER TEKER
Licensed Real Estate Salesperson
Léa RAMET
Marketing Manager
Lou Sylvestre
Luis ARDON
Property & Asset Management Manager
Vamos encontrar-nos
Em destaque
À venda Townhouse | New York, 24 147 956 € | 26 995 000 $
New York À venda Townhouse | New York
Perguntas frequentes
A BARNES New York impõe-se como uma referência do imobiliário de prestígio em Nova Iorque. Idealmente situada no 575 Park Avenue, no coração do Upper East Side, a agência recebe os seus clientes num enquadramento confidencial. Apoiados na rede BARNES International, presente em mais de 20 países, os nossos consultores acompanham compradores e proprietários nos endereços mais procurados (o Upper East Side, Central Park, o Upper West Side, o West Village, SoHo, Tribeca e Brooklyn Heights) e apresentam cada imóvel de exceção a uma clientela local e internacional qualificada. A BARNES é a número 1 do imobiliário de prestígio em França e uma das líderes mundiais, com mais de 7,5 mil milhões de euros de transações realizadas este ano. Para os clientes estrangeiros, muitos dos nossos consultores falam várias línguas: na página de cada agência, pode escolher o consultor que fala a sua.
Vender uma propriedade de exceção exige um saber-fazer específico: avaliação precisa, valorização do imóvel (fotografia profissional, vídeos, home staging), divulgação confidencial ou internacional consoante a estratégia e qualificação rigorosa dos compradores. Os nossos consultores BARNES dominam estes códigos e dispõem de uma carteira de compradores locais e internacionais ativos neste mercado, algo que uma agência generalista não pode oferecer. Para os imóveis mais excecionais, a nossa equipa BARNES Private Office, sediada em Paris e com projeção internacional, pode também propor este tipo de imóveis a investidores ou family offices em contacto com uma clientela UHNWI.
As avenidas que ladeiam o Central Park (Fifth Avenue, Park Avenue, Central Park West) e as penthouses de Tribeca e SoHo concentram os valores mais elevados de Manhattan, entre os mais altos do mundo. Para conhecer o valor exato do seu imóvel, os nossos consultores realizam uma avaliação personalizada, apoiada nas referências do mercado local e no histórico das vendas realizadas pela BARNES, uma base particularmente fiável, sendo a BARNES uma das líderes mundiais do mercado do imobiliário de prestígio.
Os compradores procuram prioritariamente o Upper East Side pelos seus apartamentos de prestígio entre o Central Park e os museus da Museum Mile, Central Park West pelos seus edifícios icónicos frente ao parque, o West Village pelas suas townhouses cheias de encanto, Tribeca pelos seus lofts de exceção e Brooklyn Heights pelas suas casas históricas frente à skyline. Os nossos consultores orientam-no de acordo com o seu projeto e a sua arte de viver.
Basta contactar a agência BARNES New York para marcar uma reunião com um consultor. Sendo cada imóvel único, o consultor visita a sua propriedade, analisa os seus trunfos (localização, vista, áreas, acabamentos, cunho), compara-a com as transações recentes do setor e entrega-lhe uma avaliação documentada. Este procedimento é confidencial e sem compromisso, e constitui a primeira etapa de uma estratégia de comercialização bem-sucedida.
Sim, é um dos pontos fortes da rede BARNES International. Os nossos consultores, multilingues, acompanham uma clientela internacional em cada etapa: procura de imóveis de exceção, visitas, negociação, contacto com notários, advogados fiscalistas e bancos privados. Os compradores internacionais (e nomeadamente os clientes franceses que investem no estrangeiro) beneficiam de um interlocutor único que coordena todo o projeto no local, em ligação com as outras agências da rede.
O mandato exclusivo confia a comercialização da sua propriedade a um único interveniente, o que garante uma estratégia coerente: preço controlado, comunicação cuidada, compradores qualificados e relatórios de comercialização regulares. O mandato simples multiplica a divulgação, mas dilui a mensagem e pode fragilizar a perceção do imóvel no mercado. Para um imóvel de exceção, a exclusividade é geralmente a estratégia mais eficaz.
Nova Iorque beneficia de um mercado estruturalmente dinâmico: estatuto de capital económica e cultural mundial, profundidade de mercado única e procura internacional permanente. O momento certo depende sobretudo do seu projeto pessoal e do posicionamento de preço do seu imóvel. Uma conversa com um consultor da BARNES New York permite avaliar com precisão a janela de oportunidade para a sua propriedade.
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