BARNES Cannes

Agência imobiliária Cannes

BARNES Cannes

16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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Uma equipa ao seu dispor

Florent BORREGO

Manager

Martina BASSI

Sales consultant - Agente contratante independente

Mélanie BOIDIN

Sales consultant - Agente contratante independente

Charlène BOUET

Sales Consultant - Agente contratante independente

Lionel COURBIER

Apartments consultant

Sarah DUCROIX

Apartments consultant - Agente contratante independente

Jordan HILLEBRAND

Sales Consultant - Agente contratante independente

Marine LEES-BUCKLEY

Sales Consultant - Agente contratante independente

Ornella MESSINA

Seasonal Rentals Manager

Christian MONNIER

Consultant - Agente contratante independente

Océane MAGNIER

Sales consultant

Candice MARIDET

Apartments consultant - Agente contratante independente

Laura SERGENT
French English
Laura SERGENT

Transaction Assistant

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BARNES Cannes

16 rue d'Antibes
06400 Cannes

Horário de funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 12:30   |   14:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 12:30   |   14:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 12:30   |   14:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 12:00   |   14:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 12:00   |   14:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 18:00
Domingo -

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Essas vendas comprovam a nossa experiência e o nosso profundo conhecimento do mercado local. Confie-nos o seu imóvel e beneficie de um acompanhamento personalizado e da força da rede BARNES.

À venda Villa | Antibes, 58 950 000 €

Antibes À venda Villa | Antibes

9 Quartos 1 650 m² 8 casas de banho/duches

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Perguntas frequentes

A BARNES Cannes impõe-se como uma referência do imobiliário de prestígio em Cannes. Maior agência imobiliária da cidade, está idealmente situada no 16 rue d'Antibes, a 100 metros do Palais des Festivals, e ocupa os 3 andares de um palacete: um enquadramento confidencial, com escritórios espaçosos e confortáveis para receber cada cliente. Apoiados na rede BARNES International, presente em mais de 20 países, os nossos consultores acompanham compradores e proprietários em todo o mercado de Cannes (a Croisette, a Californie, Super Cannes, a Croix des Gardes ou o Suquet), bem como em todo o litoral até ao Cap d'Antibes, e apresentam cada imóvel de exceção a uma clientela francesa e internacional qualificada. A BARNES é a número 1 do imobiliário de prestígio em França e uma das líderes mundiais, com mais de 7,5 mil milhões de euros de transações realizadas este ano. Para os clientes estrangeiros, muitos dos nossos consultores falam várias línguas: na página de cada agência, pode escolher o consultor que fala a sua.

Vender uma propriedade de exceção exige um saber-fazer específico: avaliação precisa, valorização do imóvel (fotografia profissional, vídeos, home staging), divulgação confidencial ou internacional consoante a estratégia e qualificação rigorosa dos compradores. Os nossos consultores BARNES dominam estes códigos e dispõem de uma carteira de compradores internacionais ativos na Côte d'Azur, algo que uma agência generalista não pode oferecer. Para os imóveis de exceção, a nossa equipa BARNES Private Office, sediada em Paris e com projeção internacional, poderá também propor este tipo de imóveis a investidores ou family offices em contacto com uma clientela UHNWI.

Os preços variam fortemente consoante os bairros: os endereços mais procurados, como a Croisette ou a Californie, apresentam valores sensivelmente superiores à média da cidade, enquanto setores como a Croix des Gardes ou Le Cannet oferecem ainda belas oportunidades com vista mar. Para conhecer o valor exato do seu imóvel, os nossos consultores realizam uma avaliação personalizada, apoiada nos dados notariais e no histórico das vendas realizadas pela BARNES, uma base de referência particularmente fiável, sendo a BARNES uma das líderes mundiais do mercado do imobiliário de prestígio.

Os compradores procuram prioritariamente a Croisette pelos seus apartamentos frente ao mar, a Californie e Super Cannes pelas suas villas com vista panorâmica, a Croix des Gardes pelo seu recanto verde, a Banane pela proximidade imediata do centro e o Suquet pelo seu encanto histórico. Cada bairro corresponde a uma arte de viver diferente: os nossos consultores orientam-no de acordo com o seu projeto (residência principal, pied-à-terre ou investimento em arrendamento de férias) e sobretudo de acordo com o seu estilo de vida e os seus interesses (golfe, iates, compras...).

Basta contactar a agência BARNES Cannes para marcar uma reunião com um consultor. Sendo cada imóvel único, as diferenças de preço só podem ser apreciadas com dados estatísticos: o consultor visita o seu imóvel, analisa os seus trunfos (vista mar, exposição, áreas, acabamentos), compara-o com as transações recentes do setor e entrega-lhe uma avaliação documentada. Este procedimento é confidencial e sem compromisso, e constitui a primeira etapa de uma estratégia de comercialização bem-sucedida.

Sim, é um dos pontos fortes da rede BARNES International. Os nossos consultores, multilingues, acompanham uma clientela internacional em cada etapa: procura de imóveis de exceção, visitas, negociação, contacto com notários, advogados fiscalistas e bancos privados. Os compradores estrangeiros beneficiam de um interlocutor único que coordena todo o projeto de aquisição na Côte d'Azur.

O mandato exclusivo confia a comercialização da sua propriedade a um único interveniente, o que garante uma estratégia coerente: preço controlado, comunicação cuidada, compradores qualificados e relatórios de comercialização regulares. O mandato simples multiplica a divulgação, mas dilui a mensagem e pode fragilizar a perceção do imóvel no mercado. Para um imóvel de exceção, a exclusividade é geralmente a estratégia mais eficaz.

Cannes beneficia de um mercado estruturalmente dinâmico: raridade dos terrenos, atratividade internacional reforçada pelo Festival de Cannes e pelos grandes congressos, e procura sustentada de imóveis com vista mar. O momento certo depende sobretudo do seu projeto pessoal e do posicionamento de preço do seu imóvel. Uma conversa com um consultor da BARNES Cannes permite avaliar com precisão a janela de oportunidade para a sua propriedade.

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