Abra as portas da BARNES Martyrs e confie-nos o seu projeto.
Uma equipa ao seu dispor
Marie BEAUCHET
Managing Partner
Romain LEDOYEN
Senior Consultant
Sarah PILICER
Senior Consultant
Valentin REY
Senior Consultant
Eric SCHIFFER
Senior Consultant
Jules ISSAURAT
Consultant
Emma LUPARELLO
Consultante - Agente contratante independente
Lucile SAVATTIER
Consultant - Agente contratante independente
Jade DE LA BROSSE
Consultant - Agente contratante independente
Clément DEPREEUW
Consultant - Agente contratante independente
Mathilde KERMOAL
Consultant - Agente contratante independente
Océane TIERNY
Consultant - Agente contratante independente
Alia TRIKI
Office Manager
Vamos encontrar-nos
Perguntas frequentes
A BARNES Martyrs impõe-se como uma referência do imobiliário de prestígio no 9.º bairro de Paris. Idealmente situada no 2 rue Saint-Lazare, no início da rue des Martyrs, a agência recebe os seus clientes num enquadramento confidencial, no coração do bairro SoPi (South Pigalle) e da Nouvelle Athènes. Apoiados na rede BARNES International, presente em mais de 20 países, os nossos consultores acompanham compradores e proprietários nos endereços mais procurados (a place Saint-Georges, a rue des Martyrs, o square d'Orléans, o museu da Vie romantique, os grands boulevards) e apresentam cada imóvel de exceção a uma clientela francesa e internacional qualificada. A BARNES é a número 1 do imobiliário de prestígio em França e uma das líderes mundiais, com mais de 7,5 mil milhões de euros de transações realizadas este ano. Para os clientes estrangeiros, muitos dos nossos consultores falam várias línguas: na página de cada agência, pode escolher o consultor que fala a sua.
Vender uma propriedade de exceção exige um saber-fazer específico: avaliação precisa, valorização do imóvel (fotografia profissional, vídeos, home staging), divulgação confidencial ou internacional consoante a estratégia e qualificação rigorosa dos compradores. Os nossos consultores BARNES dominam estes códigos e dispõem de uma carteira de compradores franceses e internacionais ativos neste setor, algo que uma agência generalista não pode oferecer. Para os imóveis mais excecionais, a nossa equipa BARNES Private Office, sediada em Paris e com projeção internacional, pode também propor este tipo de imóveis a investidores ou family offices em contacto com uma clientela UHNWI.
O 9.º bairro impôs-se entre os setores mais dinâmicos de Paris: os apartamentos de caráter da Nouvelle Athènes, os imóveis com vista desafogada para o Sacré-Cœur e os endereços em torno da place Saint-Georges apresentam valores em forte progressão, impulsionados pela procura das famílias e dos jovens profissionais. Para conhecer o valor exato do seu imóvel, os nossos consultores realizam uma avaliação personalizada, apoiada nos dados notariais e no histórico das vendas realizadas pela BARNES, uma base de referência particularmente fiável, sendo a BARNES uma das líderes mundiais do mercado do imobiliário de prestígio.
Os compradores procuram prioritariamente a Nouvelle Athènes e os seus palacetes neoclássicos carregados de história, a rue des Martyrs pela sua vida de aldeia gourmet, a place Saint-Georges pela sua elegância, e o setor SoPi pela sua energia entre bistrôs, salas de espetáculos e lojas. Os nossos consultores orientam-no de acordo com o seu projeto: residência familiar, pied-à-terre ou investimento.
Basta contactar a agência BARNES Martyrs para marcar uma reunião com um consultor. Sendo cada imóvel único, o consultor visita a sua propriedade, analisa os seus trunfos (andar, vista, exposição, áreas, acabamentos, cunho), compara-a com as transações recentes do setor e entrega-lhe uma avaliação documentada. Este procedimento é confidencial e sem compromisso, e constitui a primeira etapa de uma estratégia de comercialização bem-sucedida.
Sim, é um dos pontos fortes da rede BARNES International. Os nossos consultores, multilingues, acompanham uma clientela internacional em cada etapa: procura de imóveis de exceção, visitas, negociação, contacto com notários, advogados fiscalistas e bancos privados. Os compradores estrangeiros beneficiam de um interlocutor único que coordena todo o projeto de aquisição em Paris.
O mandato exclusivo confia a comercialização da sua propriedade a um único interveniente, o que garante uma estratégia coerente: preço controlado, comunicação cuidada, compradores qualificados e relatórios de comercialização regulares. O mandato simples multiplica a divulgação, mas dilui a mensagem e pode fragilizar a perceção do imóvel no mercado. Para um imóvel de exceção, a exclusividade é geralmente a estratégia mais eficaz.
O 9.º bairro beneficia de um mercado estruturalmente dinâmico: tornou-se um dos bairros mais procurados da capital pelas famílias, com raridade de imóveis de caráter e uma vida de bairro excecional. O momento certo depende sobretudo do seu projeto pessoal e do posicionamento de preço do seu imóvel. Uma conversa com um consultor da BARNES Martyrs permite avaliar com precisão a janela de oportunidade para a sua propriedade.
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