BARNES Portugal

Agência imobiliária Lisboa

BARNES Portugal

Praça do Príncipe Real 32A
1250-184 Lisboa

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Uma equipa ao seu dispor

Francisco XAVIER ESTEVES

CEO

Filipa FREY-RAMOS

Executive Director

Catarina CESAR MACHADO

Director of Sales Porto

António BESSA MONTEIRO

International Property Consultant

Miguel ALMEIDA RIBEIRO
Miguel ALMEIDA RIBEIRO

International Property Consultant

Myriam D. BENHAMOU

International Property Consultant

Evgeniya BEREZINA

International Property Consultant

Raquel BRAZÃO RODRIGUES

International Property Consultant

Daniela CORREIA LOPES

International Property Consultant

Tomás FEVEREIRO

International Property Consultant

Lourenço LEITE FARIA
English
Lourenço LEITE FARIA

International Property Consultant

Flor NUNES

International Property Consultant

João PEREIRA NUNES

International Property Consultant

Joana RODRIGUES DO AMARAL

International Property Consultant

Isabel André SUBTIL

International Property Consultant

Joana VAN ZELLER

International Property Consultant

Clara DURIER

Vera BOTELHO DE SOUSA
Portuguese
Vera BOTELHO DE SOUSA

Assistant

BOUTIQUE CASCAIS

Coordinator

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1250-184 Lisboa

Horário de funcionamento

Segunda-feira 09:30 - 19:00
Terça-feira 09:30 - 19:00
Quarta-feira 09:30 - 19:00
Quinta-feira 09:00 - 19:00
Sexta-feira 09:30 - 19:00
Sábado 11:00 - 19:00
Domingo -

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As nossas últimas vendas

Essas vendas comprovam a nossa experiência e o nosso profundo conhecimento do mercado local. Confie-nos o seu imóvel e beneficie de um acompanhamento personalizado e da força da rede BARNES.

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Perguntas frequentes

A BARNES Portugal (Lisbonne) impõe-se como uma referência do imobiliário de prestígio em Lisboa. Idealmente situada na praça do Príncipe Real, no coração do bairro mais elegante da capital, a agência recebe os seus clientes num enquadramento confidencial. Apoiados na rede BARNES International, presente em mais de 20 países, os nossos consultores acompanham compradores e proprietários nos endereços mais procurados (Príncipe Real, o Chiado, a Lapa e a Estrela, a avenida da Liberdade, a Alfama e Belém) e apresentam cada imóvel de exceção a uma clientela local e internacional qualificada. A BARNES é a número 1 do imobiliário de prestígio em França e uma das líderes mundiais, com mais de 7,5 mil milhões de euros de transações realizadas este ano. Para os clientes estrangeiros, muitos dos nossos consultores falam várias línguas: na página de cada agência, pode escolher o consultor que fala a sua.

Vender uma propriedade de exceção exige um saber-fazer específico: avaliação precisa, valorização do imóvel (fotografia profissional, vídeos, home staging), divulgação confidencial ou internacional consoante a estratégia e qualificação rigorosa dos compradores. Os nossos consultores BARNES dominam estes códigos e dispõem de uma carteira de compradores locais e internacionais ativos neste mercado, algo que uma agência generalista não pode oferecer. Para os imóveis mais excecionais, a nossa equipa BARNES Private Office, sediada em Paris e com projeção internacional, pode também propor este tipo de imóveis a investidores ou family offices em contacto com uma clientela UHNWI.

O Príncipe Real, o Chiado e a avenida da Liberdade concentram os valores mais elevados da capital portuguesa: apartamentos em edifícios pombalinos restaurados, pequenos palácios com jardim e penthouses com vista para o Tejo. Para conhecer o valor exato do seu imóvel, os nossos consultores realizam uma avaliação personalizada, apoiada nas referências do mercado local e no histórico das vendas realizadas pela BARNES, uma base particularmente fiável, sendo a BARNES uma das líderes mundiais do mercado do imobiliário de prestígio.

Os compradores procuram prioritariamente o Príncipe Real pelos seus palacetes e pelo seu jardim romântico, o Chiado pelo seu prestígio histórico entre teatros e cafés literários, a Lapa pelas suas embaixadas e pelas suas residências com vista para o Tejo, a avenida da Liberdade pelos seus endereços frente às grandes casas de luxo, e Belém pelo seu património dos Descobrimentos. Os nossos consultores orientam-no de acordo com o seu projeto e a sua arte de viver.

Basta contactar a agência BARNES Portugal (Lisbonne) para marcar uma reunião com um consultor. Sendo cada imóvel único, o consultor visita a sua propriedade, analisa os seus trunfos (localização, vista, áreas, acabamentos, cunho), compara-a com as transações recentes do setor e entrega-lhe uma avaliação documentada. Este procedimento é confidencial e sem compromisso, e constitui a primeira etapa de uma estratégia de comercialização bem-sucedida.

Sim, é um dos pontos fortes da rede BARNES International. Os nossos consultores, multilingues, acompanham uma clientela internacional em cada etapa: procura de imóveis de exceção, visitas, negociação, contacto com notários, advogados fiscalistas e bancos privados. Os compradores internacionais (e nomeadamente os clientes franceses que investem no estrangeiro) beneficiam de um interlocutor único que coordena todo o projeto no local, em ligação com as outras agências da rede.

O mandato exclusivo confia a comercialização da sua propriedade a um único interveniente, o que garante uma estratégia coerente: preço controlado, comunicação cuidada, compradores qualificados e relatórios de comercialização regulares. O mandato simples multiplica a divulgação, mas dilui a mensagem e pode fragilizar a perceção do imóvel no mercado. Para um imóvel de exceção, a exclusividade é geralmente a estratégia mais eficaz.

Lisboa beneficia de um mercado estruturalmente dinâmico: atratividade internacional confirmada, amenidade de vida atlântica e procura sustentada dos compradores europeus, americanos e brasileiros. O momento certo depende sobretudo do seu projeto pessoal e do posicionamento de preço do seu imóvel. Uma conversa com um consultor da BARNES Portugal (Lisbonne) permite avaliar com precisão a janela de oportunidade para a sua propriedade.

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