Annecy, Apartamento 1 Quarto - 46 m² à venda

402 500 €

46 m² 1 Quarto

Referência : APM-87042281

Apartamento Annecy

1 Quarto 46 m² 1 casa de banho/duche

402 500 €

In the heart of Annecy’s Old Town, on the iconic Rue Filaterie, discover this charming 46 sqm apartment, fully and tastefully renovated and enjoying a prime location just moments from the lake, shops, restaurants and all city-centre amenities.

Set within a beautifully maintained condominium with a volunteer property manager and low service charges, the apartment immediately impresses with the quality of its renovation, its natural light and its warm atmosphere.

It comprises an entrance hall with ample built-in storage, a fully fitted and equipped kitchen finished with high-quality materials, opening onto a bright and inviting living area overlooking Rue Filaterie.

The bedroom, elegantly separated by a glass partition, blends perfectly with the apartment’s character. An additional cleverly integrated sleeping area in the living room also provides comfortable accommodation for family or friends.

The apartment also features a modern shower room and a separate toilet, offering both comfort and practicality.

Refined décor, integrated lighting and carefully selected finishes create an atmosphere that is both contemporary and authentic, perfectly complementing the charm of Annecy’s historic centre.

Sold fully furnished**, this rare property requires no renovation work and offers a truly turnkey opportunity.

Ideal as a pied-à-terre in Annecy, a main residence or for those seeking a characterful home in the historic centre, this property offers an exceptional Annecy lifestyle, with everything within easy walking distance.

ReferênciaAPM-87042281

LocalizaçãoAnnecy

TipoApartamento

Assoalhadas2

Quartos1

Área46 m²

Casa de banho com duche1

Andar2

DPE197 (D)

GES6 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Chuveiro

Lavabos

Passagem

Quarto

Sala de estar/cozinha

Internet

Janela de PVC

Mobilado

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 600 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 840 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Alexandra GUILLOTIN

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy
Descubra a agência

Para nos contactar

Os seus dados de contacto

Civilidade *

Apelido *

* Campos obrigatórios

Nome próprio *

* Campos obrigatórios

Correio eletrónico *

* Campos obrigatórios

País *

Telefone

Insira aqui a sua mensagem

* Campos obrigatórios

Aceito que a rede de agências BARNES me envie por e-mail as suas novidades e ofertas.

As informações recolhidas são necessárias para o tratamento do seu pedido pela BARNES. Pode consultar a nossa Política de Proteção de Dados clicando neste link. A qualquer momento, tem o direito de aceder, modificar e eliminar os seus dados.

Proprietários, avaliem o seu imóvel!

Tem um imóvel para vender? Contacte os nossos consultores para obter uma avaliação séria e detalhada.

Avaliar o meu imóvel