Referência : APM-86068653

Moradia Bayonne

9 Quartos 273 m² 3 casas de banho/duches

1 219 000 €

Located in the heart of Bayonne, in the highly sought-after Saint-Léon neighborhood, this 9-bedroom family home enjoys a prime location within walking distance of shops, public transport, and schools.

Built around 1900, this stone house offers approximately 300 m² (3,229 sq ft) of living space spread over three main levels. Set on a 700 m² plot (7,535 sq ft) with a swimming pool and a garage, the property has retained many original period features, including beautiful hardwood floors and impressive ceiling heights.

Its dual east-west exposure ensures pleasant natural light throughout the day.

The property would benefit from updating, as well as energy-efficiency improvements and modernization, which would fully reveal the potential of this remarkable home, highlighting its distinctive architecture, generous volumes, and highly desirable location.

A rare opportunity for buyers seeking a true family home combining charm, space, and an exceptional walkable lifestyle.

ReferênciaAPM-86068653
LocalizaçãoBayonne
TipoMoradia
Assoalhadas21
Quartos9
Área273 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
DPE300.6 (E)
GES62 (E)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 6.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 150 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 300.6 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4870 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6590 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nathalie DESCHAMPS

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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