Referência : APM-85451823

Moradia Bordeaux

5 Quartos 370 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 120 m²

2 495 000 €

Located in a very quiet street near schools and shops, this beautiful 370 sqm house has benefited from a premium renovation. The entrance hall serves on one side, a large living room and on the other side a large dining kitchen with a terrace and access to the garden. The 1st floor distributes a master en-suite bedroom with bathroom and dressing room, two bedrooms and a shared bathroom.
On the second floor, two large bedrooms, a bathroom and a storage space.
On the ground floor, a wine cellar, a laundry room and an additional room that can be converted into a study room or a fitness room.
A carriage way, ideal for storing bicycles, allows access to the garden and the 70 sqm outbuildings. It has a music room on the ground floor, and upstairs, a studio flat with a kitchen and a shower room.

ReferênciaAPM-85451823
LocalizaçãoBordeaux
TipoMoradia
Assoalhadas10
Quartos5
Área370 m²
Casas de banho3
Jardim120 m²
Ano de construção1920
DPE94 (B)
GES19 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 19 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1690 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2330 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie Laure GUIET

Agente contratante independente

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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