Referência : APM-85941288

Propriedade vinícola Cabasse

5 355 000 €

Nestled in the heart of the Var hinterland, between hills and mountain ranges, this 70-hectare wine estate—of which 30 hectares are AOC Côtes de Provence vineyards—features several residential buildings, including a 630 sqm neoclassical mansion with seven spacious bedrooms in need of refurbishment, a 1,000 sqm farmhouse, and two apartments to renovate.

Operational buildings (winery, offices, storage facilities) and reception areas (a 200 sqm hall, a panoramic terrace of the same size, and a professional kitchen) are dedicated to wine production, wine tourism, and event activities.

High potential with multiple development opportunities.

Detailed file available on request.

This property is presented by Laure AZEMA.

Price including agency fees: €6,900,000
Price excluding agency fees: €6,571,429
Agency fees of 5% incl. VAT payable by the buyer.

The property is located in an area subject to mandatory clearing regulations.
Risk information related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-85941288
LocalizaçãoCabasse
TipoPropriedade vinícola
Assoalhadas10
Número de pisos3
DPE216 (D)
GES37 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 5 100 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 37 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 8260 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 11240 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Laure AZEMA

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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