Referência : APM-85128604

Villa Cap-Ferret

5 Quartos 200 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 050 m²

Preço a pedido

EXCLUSIVE LISTING – BARNES Cap Ferret presents Les Grisets, a magnificent Ferret-Capien-style villa, fully renovated and ideally located in the sought-after Plage des Américains district. Just 50 meters from one of Cap Ferret’s most beautiful beaches, this property offers a privileged setting where everything is within walking distance: beaches, shops, and the village center.

The ground floor features a spacious and elegant living area with an open-plan, fully equipped kitchen, seamlessly extending onto two terraces. A heated 10-meter pool is surrounded by a beautifully landscaped garden with iconic regional pine trees.

Upstairs, two beautiful bedrooms with en-suite bathrooms open onto a terrace with a breathtaking view of the Bassin d’Arcachon. The garden level hosts two additional bedrooms, each with its own bathroom, along with a bunkroom perfect for children. A separate guest cabin completes the property.

Set on a private 1,000 m² plot, this villa offers an oasis of tranquility in the heart of Cap Ferret. A secure gated path provides direct access to the renowned Plage des Américains.

Buyer’s agent fees apply (5%).

ReferênciaAPM-85128604
LocalizaçãoCap-Ferret
TipoVilla
Quartos5
Área200 m²
Casas de banho com duche5
Jardim1 050 m²
Andar1
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

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Preço sem honorários da agência : Preço a pedido
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Maxence NOURRIC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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