Referência : APM-87085281

Propriedade Cessy

5 Quartos 332 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 312 m²

3 500 000 €

Located in the heart of the Pays de Gex, just 15 kilometres from Geneva, this remarkable 17th-century estate, built in 1622, stands among the region’s most distinguished historic properties.

Meticulously restored between 2021 and 2023, the residence has undergone an exceptional renovation that carefully preserves its architectural heritage while incorporating high-end contemporary finishes. Noble materials, refined craftsmanship, and thoughtfully curated art and decorative elements create an atmosphere that is both authentic and sophisticated.

From the inner courtyard and landscaped garden, uninterrupted views of Mont Blanc provide a spectacular backdrop, enhancing the unique character and timeless appeal of the property.

The main house is arranged over three levels and features an entrance hall, a fully equipped kitchen, a spacious living room, and a dining room. The first floor offers three bedrooms, each with its own en-suite shower room, while the second floor comprises two elegant suites designed for comfort and privacy.

The estate also includes a loft-style outbuilding, a reception hall, a barn with significant conversion potential, and a wine cellar. Whether envisioned as an exceptional private residence or as a luxury hospitality venture, the property is ideally suited for the development of high-end holiday cottages, a charming guesthouse, or a boutique hotel project in an outstanding setting on the doorstep of Geneva.

ReferênciaAPM-87085281
LocalizaçãoCessy
TipoPropriedade
Assoalhadas10
Quartos5
Área332 m²
Casas de banho com duche5
Jardim1 312 m²
Ano de construção1622
Número de pisos2
DPE249 (D)
GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1240 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1690 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Steven HILLION

BARNES Pays de Gex
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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