Referência : APM-87559289

Apartamento Évian-les-Bains

1 Quarto 60 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 3 m²

280 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS- This lovely 59.73 sqm two-room flat enjoys a superb location right on the lakeside, just a stone’s throw from the water sports centre and the town centre (a 2 minute walk).

It comprises an entrance hall with storage, a lovely living room of over 28 sqm, a fitted kitchen, a bathroom and a large bedroom with a built-in wardrobe.
A south-facing balcony and a garage complete the property.

The block is fitted with a lift, cold water, hot water and the water softener are included in the service charges. The removal of the caretaker’s post will help to reduce the block’s running costs.

The flat is in very good condition and represents a sound investment, whether as a second home, a first-time purchase or an investment property.

ReferênciaAPM-87559289
LocalizaçãoÉvian-les-Bains
TipoApartamento
Assoalhadas2
Quartos1
Área60 m²
Casa de banho1
Varanda3 m²
Ano de construção1978
Andar3
Número de pisos8
DPE216 (D)
GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (111 frações)
Encargos anuais : 3387 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1260 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1710 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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