Joué-lès-Tours, Propriedade 3 Quartos - 200 m² à venda

682 500 €

200 m² 3 Quartos

Referência : APM-86501034

Propriedade Joué-lès-Tours

3 Quartos 200 m² 5 casas de banho/duches

682 500 €

Just a few minutes from Tours, discover a rare estate with stunning lake views.
The property comprises a charming 17th-century longère (farmhouse) of approx. 235 m² and several outbuildings to be reinvented. You'll find a beautiful barn of approx. 100 m², with remarkable headroom. A 90 m² guest house with convertible attic space and a two-room cottage to be renovated, with a large attached garage, all of which could be combined into a single unit.
The property is built on a pleasant, green estate of 17,390 m², of which 6,265 m² is zoned UC1, with a swimming pool. A unique place with authentic charm, in a preserved setting, with numerous development possibilities, ideal for a family project or to develop a receptive project, in the immediate vicinity of Tours. ECD: G/F

Price HAI : 682.500 € (Net selling price : 650.000 € - 5% fees payable by the buyer)

Property presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire - [email protected] - +33 (0)6.16.50.74.58.

Information on the risks to which this property is subject is available at: www.géorisques.gouv.fr.

ReferênciaAPM-86501034

LocalizaçãoJoué-lès-Tours

TipoPropriedade

Assoalhadas11

Quartos3

Área200 m²

Casas de banho3

Casas de banho com duche2

DPE424 (G)

GES93.2 (F)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 650 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Características

Abrigo de jardim

Adega

Anexo

Casa de banho

Casa de banho/lavabos

Cave

Celeiro

Chuveiro

Chuveiro/lavabos

Closet

Cozinha

Entrada

Escada

Lavabos

Moradia

Outro

Patamar

Quarto

Sala de estar

Sala de jantar

Sótão

Fence

Garagem fechada

Intercomunicador

Internet

Janela de PVC

Janelas de correr

Lareira

Piscina

Poço

Vidro duplo

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 424 (G)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 93.2 (F)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2200 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2990 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Julie HERON

Agente contratante independente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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