Referência : APM-87275002

Villa Lège-Cap-Ferret

5 Quartos 120 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 762 m²

1 496 250 €

BARNES Cap Ferret agency presents this property comprising two independent, traditionally built villas, located on a quiet street close to shops and beaches. Set on a 762 sqm plot, both villas offer various renovation possibilities.

The first villa, measuring approximately 80 sqm, comprises a living room with fireplace, a separate kitchen, three bedrooms, one bathroom and separate toilets.

The second villa, measuring approximately 40 sqm, comprises a kitchen, two bedrooms, a shower room, separate toilets and a hallway. The two villas are not connected.

The 762 sqm plot is located in the UD zone of the local urban plan, allowing a 20% building footprint for a single-storey project. The plot is suitable for a swimming pool.

Agency fees of 5% are payable by the buyer.

ReferênciaAPM-87275002
LocalizaçãoLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Assoalhadas7
Quartos5
Área120 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim762 m²
Ano de construção1960
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.00% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 425 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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