Referência : APM-86125195

Chalé Megève

5 Quartos 313 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 400 m²

4 475 000 €

Located just 500 metres from the Mont d’Arbois ski lifts, this chalet built in 2008 sits in a peaceful and natural environment, within immediate reach of cross-country ski trails and Lake Javen.

The chalet offers approximately 266 m² of living space (313 m² in total) laid out over three levels.

The ground floor features an entrance hall, an open-plan kitchen and dining area, a double-height living room with exposed beams and fireplace opening onto a south-east-facing terrace, one en-suite bedroom, guest toilets, a ski room, and a garage.
On the upper level, the master suite includes a private balcony, a walk-in closet, and a bathroom with both bathtub and shower.

The garden level hosts three further en-suite bedrooms, a dressing area, and direct access to a terrace and the landscaped garden.
On the lower level, there is a TV room, a games room, and a laundry room.

Outdoors, the property sits on a landscaped plot of around 1,400 m², featuring multiple terraces, a large sheltered balcony, and a Nordic bath—perfect for year-round relaxation.
The south-east exposure ensures excellent natural light and open views of the Côte 2000 cirque and the surrounding mountain ranges.

The Mont d’Arbois area is highly sought after, with quick access to the ski slopes, golf course, and the village centre, located about 9 minutes away by car.

Key features:

-Peaceful surroundings, open views, south-east exposure

-5 en-suite bedrooms including a master suite with balcony

-Bright and open living spaces with access to the outdoors

-Nordic bath, TV room, games room, ski room, garage

-1,400 m² plot near ski lifts and golf course

For more information or to arrange a private viewing, please contact BARNES Megève.

This chalet benefits from an energy-efficient rating
Energy class: C / GHG: A (179 kWh/m²/year – 5 kg CO₂/m²/year)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-86125195
LocalizaçãoMegève
TipoChalé
Assoalhadas8
Quartos5
Área313 m²
Casas de banho5
Jardim1 400 m²
Ano de construção2008
DPE179 (C)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 179 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3580 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4890 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Robert BONIFACIO

Robert BONIFACIO

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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