Referência : APM-87042757

Moradia Méré

240 m² Áreas exteriores 2 000 m²

1 195 000 €

Located in the heart of a discreet and highly sought-after residential setting, this elegant contemporary home of approximately 240 sqm opens onto a beautifully landscaped 2,000 sqm plot, bordering unspoiled countryside.
Nestled in absolute tranquility and completely private, the property enjoys unobstructed views over gardens and nature, in the highly desirable Mauldre Valley.
The light-filled interiors, benefiting from dual east-west exposure, feature generous reception areas complemented by five bedrooms, two bathrooms, one shower room, and ample storage space, ensuring comfortable family living.
Built in the 1990s and meticulously maintained, the property is presented in very good overall condition and offers contemporary features suited to modern lifestyles.
A true signature feature of the home, the indoor swimming pool creates a year-round wellness space, complemented by a large, flat, tree-lined garden—ideal for family life and outdoor entertaining.
The 2,000 sqm plot, free from noise disturbances, enhances the feeling of a chic country home less than an hour from Paris.
The location offers an exceptional lifestyle environment, combining woodland, greenery, and an upscale residential setting, while being just 3 km from Montfort-l’Amaury, a charming village with shops, restaurants, and services. Schools are easily accessible (nearby nursery and primary schools), and the SNCF train station, just a five-minute drive away, provides direct access to Paris Montparnasse in approximately 55 minutes—offering a perfect balance between remote working and city life.
This rare property will appeal to buyers seeking peace, security, and privacy, in search of a contemporary home with an indoor pool in a privileged countryside setting on the western edge of Paris.

Your BARNES contact: Laurence Ameur +33 6 67 46 24 66 [email protected]

ReferênciaAPM-87042757
LocalizaçãoMéré
TipoMoradia
Assoalhadas6
Área240 m²
Jardim2 000 m²
Andar1 (último andar)
DPE118 (C)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.91% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 150 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 118 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2160 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2980 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Laurence AMEUR

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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