Referência : APM-87403225

Moradia Neuilly-sur-Seine

4 Quartos 339 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 48 m²

3 800 000 €

Right in the heart of Neuilly, close to the shops and public transport services, this attractive atypical old house stands on two levels around a central garden and is laid out as follows:

On the ground floor, the entrance, kitchen, dining room, spacious living room and office area open directly onto a beautiful, tranquil, tree-lined patio sheltered from prying eyes.

On the first floor, a bedroom with shower room and toilet, as well as a master suite opening onto a terrace and comprising an office area, a bathroom with toilet and a wardrobe.

On the second floor are two bedrooms each with an en-suite bathroom.

On the basement level, a TV lounge, a laundry room with shower, a gym and a vaulted cellar.

This house has been decorated in a refined contemporary style preserving all its period charm, and offers great volume.

Extension potential.

Option to acquire two parking spaces nearby at an additional cost. €4,190,000 Agency fees not included - Agency fees: 5.01% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €3,328 ~ €4,502

ReferênciaAPM-87403225
LocalizaçãoNeuilly-sur-Seine
TipoMoradia
Assoalhadas8
Quartos4
Área339 m²
Casas de banho2
Casas de banho com duche2
Jardim40 m²
Terraço8 m²
Ano de construção1890
DPE112 (C)
GES23 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.97% TTC
Preço sem honorários da agência : 3 620 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 112 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3328 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4502 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Marie Pierre GERIN

BARNES Neuilly
22 rue de l'Hotel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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