Referência : APM-87493171

Apartamento Paris 10ème

3 Quartos 117 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 11 m²

1 272 000 €

Located on the fifth floor of an elegant Haussmann-style building in dressed stone, this 116.74 sqm apartment, measured under the Carrez law, offers generous proportions and a family-friendly layout with three bedrooms, spacious reception rooms and an 11.13 sqm west-facing wraparound balcony.

The apartment retains the character of traditional Parisian interiors, with herringbone parquet flooring, mouldings and fireplaces. The living room, dining room and kitchen form a welcoming living area suited to everyday life.

Situated on an upper floor, the apartment benefits from good natural light and open views over Parisian rooftops. The wraparound balcony extends the living space and provides valuable outdoor space, particularly during the warmer months.

The location offers easy access to the lively atmosphere of the 10th arrondissement, with public transport, shops, restaurants and theatres nearby. The neighbourhood is known for its varied selection of local places and its many options for going out.

A home combining period character, a family-friendly layout and outdoor space in one of the capital’s lively neighbourhoods.

ReferênciaAPM-87493171
LocalizaçãoParis 10ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área117 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Varanda11 m²
Ano de construção1850
Andar5
Número de pisos6
DPE162.8 (C)
GES35 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (11 frações)
Encargos anuais : 4200 €
Processo em curso : SIM

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 162.8 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 35 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1310 €/ano (ano de referência 2022)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1790 €/ano (ano de referência 2022)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Benoit BAILLET

Agente contratante independente

BARNES Paris 10/19
20 rue de Charonne
75011 Paris

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