Referência : APM-87433564

Apartamento Paris 11ème

1 Quarto 51 m² 1 casa de banho/duche

620 000 €

In the Faidherbe-Chaligny area, on the 15th and top floor of a shared ownership building with lift and concierge, this 1-bed apartment renovated by an architect is a rare opportunity on the market, affording spectacular panoramic views over Paris and all its landmarks.

The apartment boasts contemporary fittings and an advantageous westerly aspect in addition to its optimised floor plan: entrance hall with cupboards, 30m² (323 sq ft) living room with custom-built woodwork, equipped open kitchen; followed by a bedroom with wardrobe, a shower room and separate toilet.

The property guarantees sunlight and unobstructed views, and comes with a basement storage unit.

Ideal as a first-time buy, pied-à-terre or rental investment.

Sought-after location surrounded by public transport services, shops and restaurants, and close to the coveted Rue Paul Bert.


Exclusively listed with BARNES PARIS EST. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 299 - Average amount of the share of charges €2,880/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2022 energy costs: €674 ~ €912 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-87433564
LocalizaçãoParis 11ème
TipoApartamento
Assoalhadas2
Quartos1
Área51 m²
Casa de banho com duche1
Ano de construção1969
Andar15 (último andar)
DPE156 (C)
GES33 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (299 frações)
Encargos anuais : 2880 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 156 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 674 €/ano (ano de referência 2022)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 912 €/ano (ano de referência 2022)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Sophie NEAMA

BARNES Paris Est
20 rue de Charonne
75011 Paris

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