Referência : APM-86342392

Apartamento Paris 16ème

3 Quartos 127 m² 3 casas de banho/duches Áreas exteriores 118 m²

2 490 000 €

Exclusive – Exceptional Penthouse with Terraces near Place Victor Hugo

Just steps from Place Victor Hugo, on the top two floors of a prestigious and secure building, this East/West-facing penthouse of 126.70 m² (Carrez law) impresses with its natural light and its outstanding outdoor spaces, featuring two terraces of 91.45 m² and 26.33 m².

On the 6th floor, an elegant entrance opens onto a spacious living room extending onto a 26 m² terrace, ideal for entertaining. A high-end open kitchen, a bright dining area, and a master suite with bathroom and separate toilets complete this level. A second bedroom with shower room and balcony, a guest WC add to the comfort.

On the 7th floor, a third bedroom with shower room enjoys direct access to a spectacular 91 m² sun-drenched terrace, offering unobstructed views and a rare lifestyle in the heart of the 16th arrondissement.

A private box parking space within the building and a cellar complete this exclusive property.

Property subject to the co-ownership regulations.

Contact Vanessa Landau : +33 6 80 11 99 80

ReferênciaAPM-86342392
LocalizaçãoParis 16ème
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos3
Área127 m²
Casa de banho1
Casas de banho com duche2
Terraço118 m²
Ano de construção1975
Andar6 (último andar)
DPE229 (D)
GES49 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (206 frações)
Encargos anuais : 8500 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 229 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2220 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3020 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Vanessa LANDAU

Agente contratante independente

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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