Referência : APM-85860646

Apartamento Paris 8ème

2 Quartos 126 m² 2 casas de banho/duches

2 480 000 €

Paris 8 - Champs Élysées - 7th floor apartment with balconies and monument views - 2 bedrooms
Located on the 7ᵉ floor of a freestone building, a very nice 126 m² through apartment with balconies, fully renovated and furnished by an architect. The apartment features an entrance gallery, an open-plan fitted kitchen, a double through living room with Eiffel Tower view lounge and dining room with Sacré-Cœur view balcony, two bedrooms with balconies, a shower room, two independent toilets, a laundry room, an office area, and a bathroom. The property is fully air-conditioned, with home automation and underfloor heating. Furniture, fittings and decorations are included.

The apartment is currently leased until May 6, 2027. It is sold with tenants in place. The buyer will receive the rental income until the property is vacated on that date.
A cellar completes this property.

ReferênciaAPM-85860646
LocalizaçãoParis 8ème
TipoApartamento
Assoalhadas4
Quartos2
Área126 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1925
Andar7
Número de pisos8
DPE113 (C)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (12 frações)
Encargos anuais : 4400 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 113 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1142 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1545 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Cynthia GABORIAU COHEN

Agente contratante independente

BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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