Referência : APM-87303344

Moradia Saint-Jean-de-Luz

2 Quartos 160 m² 1 casa de banho/duche Áreas exteriores 17 m²

1 590 000 €

Ideally located in the heart of Saint Jean de Luz, just a few steps from the beaches and local shops, this charming townhouse features a lift and spans three floors, offering thoughtfully designed living spaces. The ground floor comprises an entrance hall, a bedroom with a shower room, a utility and laundry room, a separate toilet, as well as a family room with a bar and a climate-controlled wine cellar. The first floor features a beautiful reception area combining a living room, dining room and open-plan kitchen, opening onto a terrace with a summer kitchen, ideal for making the most of sunny days. The second floor offers a mezzanine landing that can accommodate a home office or potentially serve as an additional bedroom, as well as a master suite with a shower room and dressing room. A charming and functional home offering an exceptional lifestyle, with everything within walking distance, from the vibrant town centre to the relaxed atmosphere of the seafront.

ReferênciaAPM-87303344
LocalizaçãoSaint-Jean-de-Luz
TipoMoradia
Assoalhadas4
Quartos2
Área160 m²
Casa de banho com duche1
Terraço17 m²
DPE87 (B)
GES16 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 5.30% TTC
Preço sem honorários da agência : 1 510 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1350 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1880 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Franck VIGNES

Franck VIGNES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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