Referência : APM-86423033

Moradia Saint-Nom-la-Bretèche

3 Quartos 165 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 300 m²

690 000 €

Barnes Versailles is listing this old stone house, in the heart of the village of Feucherolles spanning around 170m² (1,830 sq ft) living area in an ideal location right by the all the conveniences.

The central location of this residence, its quiet surroundings and fantastic volumes bathed in light are sure to appeal. Its period charm is perfectly preserved, in particular in the high ceilings, authentic materials and warm atmosphere.

On the ground floor, a hall with a cloakroom and guest toilet leads to a vast dual-aspect living room (47m²- 506 sq ft) featuring a period fireplace and open on a pleasant walled garden. The semi-open kitchen has a warm and functional design.

Upstairs, a large mezzanine landing with a soaring ceiling serves as a study or reading room. Two bedrooms with storage, a separate shower room and a toilet round off this level. The main suite has a large bedroom, a custom-built wardrobe and a full bathroom.

The eaves are not currently converted but offer the potential for an extension spanning a further 40m² (431 sq ft).

A garage and a utility room also included.

At the back, the garden, arranged like a ‘monastic garden’, is a peaceful space sheltered from prying eyes.

The house is in very good overall condition. The materials have been chosen carefully, combining period charm and modern comfort.

Just a stone’s throw from the schools, shops and public transport services, the house has easy access to Paris, by car or public transport, while preserving an exclusive environment at the heart of a sought-after village.

BARNES contact: Nicolas Moirignot +33 (0)6 63 26 32 32. €760,000 Agency fees not included - Agency fees: 3.95% incl. tax Fees payable by the buyer

ReferênciaAPM-86423033
LocalizaçãoSaint-Nom-la-Bretèche
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos3
Área165 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim300 m²
Ano de construção1850
Número de pisos1
DPE291 (E)
GES9 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.92% TTC
Preço sem honorários da agência : 664 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 291 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2930 €/ano (ano de referência 2023)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3990 €/ano (ano de referência 2023)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nicolas MOIRIGNOT

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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