Referência : APM-85964340

Villa Théoule-sur-Mer

5 Quartos 250 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 1 520 m²

1 790 000 €

Théoule-sur-mer:

Located in the heart of a private and secure domain in the Trayas, this elegant villa in the purest Provençal style seduces with its authenticity and its sensational view of the Mediterranean and the Esterel massif.

As soon as you enter, you will be seduced by a large living room bathed in light, sublimated by a fireplace and a panoramic sea view. The adjoining kitchen opens onto a beautiful terrace shared with the living/dining room. This level also includes a first bedroom with sea view and a bathroom.

On the garden level, you will discover three additional bedrooms, including a master suite with private shower room. The other two bedrooms and an independent apartment share a shower room and a bathroom, offering ideal possibilities for entertaining family and friends.

The ground floor also has a nice surprise in store: a second independent apartment, including a spacious living room, a fully equipped kitchen, a bedroom and a bathroom.

The property also has the specificity of having two cellars and offering outdoor parking for three vehicles.

An exceptional environment, between sea and mountains, only a few minutes from the beaches and trails of the Estérel.

ReferênciaAPM-85964340
LocalizaçãoThéoule-sur-Mer
TipoVilla
Assoalhadas5
Quartos5
Área250 m²
Casas de banho3
Casas de banho com duche2
Jardim1 520 m²
Ano de construção1970
DPE365 (F)
GES12 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 365 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 12 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4500 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 6130 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Manuela PACE

BARNES Port La Galère
10 quai Bougainville
06590 Théoule-sur-mer

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