Referência : APM-87298146

Propriedade Urt

5 Quartos 194 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 000 m²

750 000 €

Dating back to 1686, this charming former Basque farmhouse offers approximately 194 sq m of living space, set in a peaceful and unspoilt environment at the end of a private lane, on a beautiful plot of approximately 4,000 sq m. The property enjoys uninterrupted views over the Pyrenees and the surrounding countryside, while being just 25 minutes from the Basque Coast.

The main house, approximately 142 sq m, comprises a spacious living area opening onto an outdoor terrace, a fully equipped kitchen, a utility room, three bedrooms and two bathrooms.

An independent 52 sq m guest house features a living room, two bedrooms, a shower room and a private terrace.

The roof tiles were completely replaced in May 2026, providing peace of mind and comfort for the future owners.

A former outbuilding (108m2), now converted into a double garage, workshop and storage area, also offers further potential for conversion, depending on your plans and requirements.

A rare property combining authentic character, tranquillity, space and potential, in a privileged setting close to the Basque Coast.

The boundaries of the plot being sold may legally be modified, depending on the buyer’s requirements.

ReferênciaAPM-87298146
LocalizaçãoUrt
TipoPropriedade
Assoalhadas8
Quartos5
Área194 m²
Casas de banho com duche2
Jardim4 000 m²
Ano de construção1686
Andar1
Número de pisos2
DPE235 (D)
GES8 (B)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 4.17% TTC
Preço sem honorários da agência : 720 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4080 €/ano (ano de referência 2026)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5530 €/ano (ano de referência 2026)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Joanne DAVEY

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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