Referência : APM-83510320

Mas Uzès

8 Quartos 360 m² 4 casas de banho/duches Áreas exteriores 3 200 m²

690 000 €

In the north-east of the Gard region, close to the Vaucluse region and just 1 minute from the town center, BARNES International invites you to come and discover this magnificent 19th century stone farmhouse nestling in the heart of the vineyards.

Spread over two levels, the mas comprises a main part with a surface area of approx. 250 m², an independent F3 apartment of approx. 120 m² and an independent studio of approx. 25 m², all of which can be combined to form a single large property of approx. 395 m².

On one level, the main part of the mas features a double living/dining room with fireplace, a separate kitchen, a bedroom and a shower room. An additional room accessible only from the living room completes the first floor.

Upstairs, a large corridor leads to 4 bedrooms, including a master suite, and a second bathroom.

Outside, the mas is extended by a large terrace of over 50 m² protected from the sun by a magnificent plane tree, providing shade and coolness, and featuring a SPA area with Jacuzzi.

On the other side, at the rear of the house, in an intimate setting in the heart of the vineyards, the second part of the garden is home to the swimming pool area, inviting you to relax and socialize.

The property also has secure parking spaces for cars.

A rare product!

Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing at your convenience.

Presented by BARNES Montpellier
+33 (0)4 99 58 32 60
[email protected]

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-83510320
LocalizaçãoUzès
TipoMas
Assoalhadas10
Quartos8
Área360 m²
Casas de banho3
Casa de banho com duche1
Jardim3 200 m²
Ano de construção1800
DPE164.7 (C)
GES31 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2580 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3510 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Nicolas ALLAIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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