Referência : APM-86158853

Villa Valbonne

4 Quartos 260 m² 2 casas de banho/duches Áreas exteriores 4 771 m²

2 690 000 €

This exceptional villa, designed by award-winning architect Vincent Costa, is located just 800 m from the vibrant village of Valbonne.
Offering four bedrooms and a stunning open-plan living area, the home flows seamlessly onto 4,770 sq.m of professionally landscaped gardens by The English Garden Company, complete with an elegant swimming pool.
Perfectly positioned in total calm, the property enjoys uninterrupted views across the surrounding forest, direct access to the River Brague, a four-car carport, and underfloor heating/cooling throughout.
Constructed to the highest standards, it showcases a refined palette of natural stone, bare concrete, and timber, combining modern design with timeless quality.

Energy class : B – Climat class : A / estimated annual costs for standard use : between €1,481 and €2,003 (ref year 2023)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Property located in an area subject to compulsory brush clearance.

Catherine MACFADYEN :
Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199

ReferênciaAPM-86158853
LocalizaçãoValbonne
TipoVilla
Assoalhadas5
Quartos4
Área260 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Jardim4 771 m²
Ano de construção2021
DPE82.2 (B)
GES5 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82.2 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1480 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2010 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Catherine MACFADYEN

Agente contratante independente

BARNES Valbonne
35 rue Gambetta
06560 Valbonne

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