Referência : APM-86196151

Moradia Valenciennes

3 Quartos 290 m² 1 casa de banho/duche

1 475 000 €

Located in the immediate vicinity of Valenciennes, nestled in a green setting with unobstructed views of the garden and fields, this exceptional, fully renovated property combines authentic charm with high-end amenities.

The tone is set as soon as you enter, with a vast cathedral-style living room enhanced by a majestic fireplace and extended by an elegant dining room bathed in light and opening onto a perfectly equipped contemporary kitchen.

A Carrara marble staircase leads to the sleeping area, comprising several bright bedrooms, including an exceptional master suite with a dressing room, open bathroom and breathtaking views of the garden and swimming pool.
A final bedroom overlooking the property also enjoys beautiful views of the living room and the grounds.

The basement holds a big surprise with an old cellar converted into a cinema room with a bar and relaxation area.

Outside, the art of living comes into its own: a Bali stone swimming pool, a large summer kitchen equipped with an outdoor screen, a separate guest bedroom with shower room and toilet, and a 140 sqm garage that can accommodate six cars and several motorcycles.

A rare, elegant and resolutely modern residence, ideal for lovers of comfort and refinement.

ReferênciaAPM-86196151
LocalizaçãoValenciennes
TipoMoradia
Assoalhadas7
Quartos3
Área290 m²
Casa de banho com duche1
Ano de construção1972
DPE174 (C)
GES24 (C)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 174 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4160 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5640 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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