Referência : APM-86917861

Apartamento Aix-en-Provence

4 Quartos 141 m² 2 casas de banho/duches

1 195 000 €

AIX-EN-PROVENCE – HISTORIC CENTRE – 141 SQ.M – 4 BEDROOMS – TERRACE – PARKING

In the heart of Aix-en-Provence’s historic centre, just steps from the Cours Mirabeau, this beautiful 141 sq.m apartment occupies the fourth and top floor of a character building, fully renovated and equipped with an elevator.

From the moment you enter, the generous proportions are immediately apparent. Bathed in natural light thanks to its dual East/West exposure, the elegant reception room offers beautiful views and a wonderful sense of space, enhanced by impressive 3.20-metre ceilings. The apartment was fully renovated in 2016, successfully combining contemporary comfort and the timeless charm of the original architecture.

The separate kitchen is beautifully appointed and fully equipped, in keeping with the refined character of the property.

The sleeping quarters comprise three comfortable bedrooms, including a suite, two shower rooms and a spacious dressing room, which could easily be converted into a fourth bedroom if desired, providing an ideal level of comfort for everyday living.

The apartment enjoys a particularly peaceful setting for such a central location, with open views over a charming interior garden – a rare privilege in the heart of the city.

A large private parking space and a cellar complete this rare property, perfectly suited to those seeking both convenience and elegance.

With its highly sought-after location, generous proportions, abundant natural light and high-quality renovation, this property represents a unique opportunity in the Aix-en-Provence market.

No ongoing legal proceedings. Annual service charges: €3,360. Co-ownership comprising 38 lots spread across two buildings.

ReferênciaAPM-86917861
LocalizaçãoAix-en-Provence
TipoApartamento
Assoalhadas5
Quartos4
Área141 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Ano de construção1990
Andar4 (último andar)
DPE101 (B)
GES3 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor
Em propriedade horizontal : SIM (45 frações)
Encargos anuais : 3360 €

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1360 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1860 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Tracy MC ELROY

Tracy MC ELROY

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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