Referência : APM-86937366

Solar Courances

500 m²

2 200 000 €

This charming manor house with a swimming pool sits on a 7,000 m² walled formal garden, complete with a pond and beautiful avenues lined with linden trees.

Like the gardens of the adjoining Château de Courances, it possesses a timeless charm.

The main house, measuring 420 m², is designed as two independent but interconnected dwellings.

The first comprises an entrance hall leading to a reception room with a fireplace, a fully equipped kitchen, three bedrooms, and a bathroom upstairs.

The second, in the Gothic style, with its stained-glass windows, also features a spacious 65 m² reception room, a kitchen, four bedrooms, and two bathrooms upstairs.

Largely equipped with double-glazed windows and heated by mains gas, this comfortable manor house has retained its original architectural features: natural stone, parquet floors, fireplaces, stained glass, and moldings.

Finally, a music room, a laundry room, and a wine cellar have been created in the basement.

A secondary house, with 80 square meters of living space, includes a living room, a kitchen, a bedroom, a mezzanine, and two shower rooms.

Facing the swimming pool, the pool house offers a summer dining area and restrooms.

This property is located 50 minutes from Paris via the A6 motorway, 10 minutes from Barbizon, and 20 minutes from Fontainebleau.


Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, +33 (0)6 33 58 56 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

ReferênciaAPM-86937366
LocalizaçãoCourances
TipoSolar
Área500 m²
Número de pisos2
DPE198 (D)
GES42 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 198 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 5810 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 7880 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Anne MORTELETTE

Agente contratante independente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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